За опасные руины имения Корбен хотят привлечь компанию владельца «Погарской картофельной фабрики»

Калининградская компания «Старинное поместье» получила иск от прокуратуры за небезопасное заброшенное историческое здание в поселке Краснофлотское Зеленоградского района. Как сообщает пресс-служба ведомства, вокруг неиспользуемого здания нет ограждения. Фактически к объекту имеется свободный доступ, что представляет угрозу безопасности граждан, в том числе несовершеннолетних.

6 августа прокурор Зеленоградского района обратился с иском к собственнику здания в лице ООО «Старинное поместье» о возложении обязанности ограничить доступ к зданию. В настоящее время исковое заявление находится в Зеленоградском районном суде на рассмотрении. В качестве третьего лица привлечена местная администрация.

Речь идет о руинах бывшего восточнопрусского поместья Корбен, существовавшего с XV века. Ныне остатки краснокирпичных строений находятся в центре поселка Краснофлотское. Основные сохранившиеся хозяйственные постройки занимают участок с кадастровым номером 39:05:051002:25 площадью 4,57 тыс. кв. м с назначением «для обслуживания существующего производственного здания мехмастерских». С января 2008 года собственник земли не менялся. Также руины частично занимают соседний массив 39:05:051002:43 площадью 10,7 тыс. кв. м с назначением «для обслуживания существующего здания склада мехмастерских №2». Здесь аналогично с декабря 2008 года не менялся собственник. Общая площадь территории бывшего имения достигает 3,9 га.

Актив неоднократно выставлялся на продажу как историческое поместье с конюшней или замок. Его предлагалось приобрести за 68 млн руб.

Согласно сервису Rusprofile, единственным учредителем компании «Старинное поместье» выступает Иван Дуданов. Выручка организации в 2025 году была нулевой, чистая прибыль составила 1,8 млн руб. Стоимость балансовых активов — 1,8 млн руб. Дуданов имеет ИНН Калининградской области, однако основная его компания, АО «Погарская картофельная фабрика», работает в Брянской области и занимается выращиванием и переработкой картофеля. 

Выручка фабрики в 2025 году достигла 2,4 млрд руб. (+21 %), чистая прибыль — 612 млн руб. (+45 %). Стоимость балансовых активов достигает 3,8 млрд руб. «Погарская картофельная фабрика» является одним из крупнейших производителей картофельных хлопьев в России, в хранилищах предприятия ежегодно заготавливается свыше 60 тыс. тонн картофеля. При этом, по данным ФНС, на 2025 год в компании официально работали 277 сотрудников со средней зарплатой 31 тыс. руб.

Гендиректором юрлица фабрики является сын владельца Илья Дуданов. Также он руководит дочерней компанией акционерного общества «ТД «ПКФ», базирующейся в Москве. Причем обе компании находятся в процессе реорганизации.

Пост гендиректора ООО «Старинное поместье» занимает Галина Дуданова. Ранее с февраля 2016 года по сентябрь 2020 года она являлась гендиректором «ИК «Сельхозинвест», существовавшего с 2008 года и ликвидированного в сентябре 2020 года. Учредителем изначально так же был Иван Дуданов, в 2019 году его сменил Василий Старостович.

Известно, что в 2002 году картофельную фабрику в городе Погар Брянской области выкупила управляющая компания калининградского агрохолдинга «Сельхозинвест». В 2008 году сообщалось, что холдинг «Сельхозинвест» намерен построить картофельную фабрику в Ленинградской области мощностью до 100 тыс. тонн в год.

В ЕГРЮЛ есть данные также о «Калининградской сельскохозяйственной производственно-научной компании ЗАО «Сельхозинвест» под управлением Юрия Коледина, базировавшейся в соседнем с Краснофлотским поселке Мельниково Зеленоградского района. В мае 2020 года юрлицо было окончательно ликвидировано. Также в реестре есть сведения о калининградском ООО «Сельхозинвест» бизнесмена Эдуарда Прусицкого с ИНН Московской области. Компания была зарегистрирована с 2012 года в Калининграде на ул. Озерной, 17. Буквально в декабре 2025 года это юрлицо было исключено из ЕГРЮЛ как неработающее.