Олег Тихомиров: Будет падение продаж в жилищном строительстве

Мы сейчас стоим на очень серьезной развилке — что будет происходить в связи с изменением подходов по изменению условий льготной ипотеки. Следующий шаг — как будут идти продажи, какое будет падение. А падение продаж будет.

Сейчас все застройщики думают о следующих проектах с точки зрения того, как продавать. Ровно об этом же думают и кредиторы, потому что мало построить, надо всё продать. Мы сейчас говорим о реализации жилищного строительства. 

Ключевой вопрос сейчас — это качество проекта: это и локация, и тщательно проработанные вопросы по инфраструктуре, и государственно-частное взаимодействие в части дорог, инфраструктуры для жизни, детских садов и школ.

Второе большое ограничение — это ограничение с точки зрения бюджета. Мы все понимаем, какие прогнозы по бюджету и региона, и РФ на следующий год.

Мы, наверное, понимаем, что будут делать застройщики. Я являюсь апологетом того, что застройщики будут уменьшать объемы закладки новых проектов. В меньшей степени будут уменьшаться ценовые параметры. 

* Мнение высказано управляющим калининградским отделением Сбербанка на пресс-конференции ТАСС.