2,9 га на пляже в Куликово переводят в зону О-1 под объекты коммерческого назначения

Региональные власти готовят перевод участка на пляже между Куликово и Сокольниками под строительство объектов коммерческого назначения, в частности, гостиниц и апартаментов. Соответствующий приказ подписала министр и вице-премьер Кристина Подсребкина. Вывод земли из санаторно-курортной зоны осуществляется параллельно с другим крупным переводом свыше 84 га в Сокольниках под застройку.

Речь идет об участке с кадастровым номером 39:05:010328:121 площадью 2,9 га в устье реки Алейки, причем массив имеет выход непосредственно на пляж. Его образовали в декабре 2021 года с видом разрешенного использования «под проектирование и строительство объектов санаторно-рекреационного назначения (санаторный комплекс с сетью гостевых домов)». Данный ВРИ соответствует исходной территориальной зоне, действующей в отношении участка, поскольку до настоящего момента земля находилась в границах специализированной курортной зоны, которая допускает размещение санаториев, пансионатов, домов отдыха и других рекреационных учреждений. 

Однако теперь для участка с выходом на пляж выбрана территориальная зона О-1 для размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения, которая допускает строительство апарт-отелей, гостиниц, торговых центров, офисов, административных зданий и т. д. Отметим, что вдоль северной границы массива проходит маршрут велодорожки «От косы до косы».

Кадастровая стоимость землевладения превышает 77 млн руб. При этом, согласно ЕГРН, оно находится в региональной собственности и не сдавалось в аренду. Интересант перевода этого участка в зону О-1 в приказе минградполитики не указан.