Инвестору бизнес-парка «Рубин» выдали разрешение на строительство на 7,7 га

Компания «Калининград39» Евгения Белозерцева получила от регионального министерства градполитики разрешение на строительство бизнес-парка «Рубин» вблизи индустриального парка «Храброво» в Зеленоградском районе. Документ действует до января 2028 года.

Бизнес-парк разместится на участке с кадастровым номером 39:05:051215:443 площадью 7,7 га, который, по данным Росреестра, находится непосредственно в собственности компании-инвестора «Калининград39». Территория предназначается под производственную деятельность и имеет кадастровую стоимость свыше 16 млн руб. Массив существует с января 2025 года и был размежеван недалеко от действующего предприятия ГК «Грюнвальд», резидента индустриального парка «Храброво».

Буквально 25 июня проект строительства бизнес-парка «Рубин» получил положительное заключение экспертизы. Документацию для проекта готовило калининградское ООО «Экспертпроектреставрация». Экспертной организацией выступило ГАУ «Центр проектных экспертиз в ценообразовании и строительстве».

В марте 2026 года положительное заключение госэкспертизы получил проект строительства дороги к бизнес-парку. Документацию также готовила компания «Экспертпроектреставрация».

Ранее инвестор бизнес-парка «Рубин» заявлял, что планируемая площадь заявленных производственных помещений не превысил 8,5 тыс. кв. м.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, Евгений Белозерцев с ИНН Сахалинской области стал учредителем ООО «Калининград39» в мае 2024 года. Стоимость балансовых активов компании на данный момент увеличена до 230,87 млн руб. Юрлицо специализируется на на управлении недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Евгений Белозерцев также является учредителем ООО «Балтийская кукушка», ООО «Интер глобал» по пресноводному рыболовству, соучредителем ООО «Данлер» (все с нулевой выручкой).

«Балтийская кукушка» зарегистрирована на ул. Лазурной, 17 в Гурьевске. В апреле 2026 года ее основной вид деятельности в сфере предоставления мест для временного проживания в глэмпингах и кемпингах был заменен на производство прочих пластмассовых изделий.

По этому же адресу в Гурьевске прописано ООО «Данлер» — на момент 2025 года собственник форта № 7 в Прегольском, который был приобретен у структур основателя «Калининград39» Виталия Шарабарова. В уставном капитале «Данлера» Белозерцев контролирует 33 %, еще 33 % у Антона Грузинова, 34 % у Светланы Литвиновой с ИНН Омской области. На ПМЭФ-2024 «СЗ «Гольфстрим» Литвиновой неожиданно был объявлен «моноинвестором» туристического города-кластера «Белая дюна» с общим объемом инвестиций более 400 млрд руб.

В апреле 2026 года Белозерцев вместо Литвиновой стал гендиректором ООО «Данлер». При этом компания аналогично сменила основной ОКВЭД с деятельности музеев на производство пластмассовых изделий.

С 2019 года Евгений Белозерцев зарегистрирован как ИП (деятельность музеев). С 2023 года он является председателем общественной организации «Экология-Балтика».