«Макрострой» прошел экспертизу по проекту банного комплекса среди 100 новостроек в Луговом

Экспертиза одобрила проект банно-оздоровительного комплекса в поселке Луговое Гурьевского района под Калининградом. Объект заявил «Специализированный застройщик «Макрострой Девелопмент» из ГК «Макрострой» Алексея Малышева. Как указано в записи в госреестре, проектную документацию готовили ИП Александр Шерстюк, бюро «Энергия» Игоря Иваненко и ООО «Пожарный эксперт» Владислава Опацкого. Положительное заключение вынесло ООО «Проэксперт».

«Банно-оздоровительный комплекс» появится в составе квартала ЖК «Сигнатур», который будет состоять из 100 малоэтажных многоквартирных домов. Комплекс возводится структурой «СЗ «Макрострой Девелопмент». Под SPA подобран участок с кадастровым номером 39:03:000000:5332 площадью 6,38 тыс. кв. м с назначением под «бытовое обслуживание». Земля располагается вблизи основного заезда в жилой квартал со стороны трассы из Борисово. Землевладение отмежевали только в июне 2025 года. Его кадастровая стоимость не превышает 3,6 млн руб. На соседнем массиве 39:03:000000:5333 площадью 5,8 тыс. кв. м уже построен и работает супермаркет сети «Пятерочка» с собственной парковкой. В настоящее время возводятся 12 домов из I очереди комплекса.

«Макрострой» уже имеет опыт работы с подобными объектами из сферы быта. Несколько лет назад застройщик открыл небольшой банный комплекс, но только в Пионерском и в 2-этажном отремонтированном здании по ул. Рензаева, 24а. Объект работает по пятницам и выходным. Юрлицом частной бани является ООО «Макрострой Плюс».

Согласно сервису Rusprofile, ООО «СЗ «Макрострой Девелопмент» было образовано только в июле 2021 года и принадлежит крупному застройщику побережья, лишенному мандата бывшему муниципальному депутату от партии «Единая Россия», почетному гражданину Пионерского Алексею Малышеву. Юрлицо специализируется на деятельности в области инженерных изысканий.

Алексей Малышев также выступает учредителем компаний «СЗ «Макрострой», «Макрострой», «Макрострой Плюс», «СК «Макрострой», «СК «Макроинвест», «МС-Сервис», «Балтикстрой». Общая выручка организаций с его участием за 2025 год упала на 34 % — с 618 до 409 млн руб.

Источник: makrostroy39.ru