0,87 га рядом с канатной дорогой в Светлогорске отдадут под «туристско-рекреационный комплекс»

Инвестпроект строительства «многофункционального туристско-рекреационного комплекса с лифтовым подъемником рядом с существующим фуникулером» в Светлогорске признан соответствующим критериям масштабных. Информация об этом указана в опубликованном протоколе совета по улучшению инвестиционного климата при губернаторе.

Проект будет реализовывать компания «Урбанистика». Предполагается, что существующая канатная дорога будет модернизирована, новый лифтовый подъемник адаптируют для маломобильных групп. Дополнительно инвестор направит 70 млн руб. в бюджет муниципалитета на благоустройство общественных территорий. Половина суммы будет перечислена в течение 5 месяцев после подписания соглашения о реализации проекта, вторая — после оформления аренды земельного участка.

За признание проекта масштабным проголосовали 29 членов совета, один воздержался. Проекту предстоит внесение изменений в генплан и правила землепользования и застройки, подготовку документации по планировке территории и постановку вновь образованного участка на кадастровый учет.

Площадь участка под реализацию проекта составит не менее 0,87 га. Он будет сформирован из нескольких земельных участков

Предполагается, что договор аренды земельного участка без проведения торгов будет заключен в ноябре 2027 года.

Схема границ земельных участков инвестпроекта. Источник: протокол инвестсовета

Проект на инвестсовете представляли финансовый директор «Урбанистики» Надежда Андросенкова и коммерческий директор Анатолий Авраменко.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, учредителями ООО «Урбанистика» являются Никита Ульянов (80 %) и Антон Майер. Они стали учредителями в январе 2026-го и августе 2025 года соответственно. С 2008 года юрлицо принадлежало экс-главному архитектору Калининграда Александру Башину и его бизнес-партнерам.

Никита Ульянов владеет ООО «Калининградский питомник» (выручка в 2025 году – 10,2 млн руб.), ООО «Балтикстрой» и КФХ «Альянс». С декабря 2024 года он также зарегистрирован как ИП (деятельность агентств недвижимости).

Антон Майер в октябре 2025 года зарегистрировал ИП (деятельность ресторанов и кафе). 3 апреля он прекратил деятельность.

Надежда Андросенкова с 2018 года зарегистрирована как ИП (розничная торговля мясом и мясными продуктами в специализированных магазинах).