«Академию баскетбола» на Сельме согласовали спустя 4,5 года после ПМЭФ

Совет по улучшению инвестиционного климата под председательством губернатора Алексея Беспрозванных на заочном заседании одобрил проект строительства многофункционального комплекса «Академия баскетбола» на Сельме возле ДС «Янтарный». «По итогам заочного рассмотрения представленных материалов получены ответы от 39 членов совета, в связи с чем заочное заседание признано правомочным», — указано в протоколе инвестсовета.

Согласно протоколу, агентству по имуществу регионального правительства поручили до конца 2025 года изменить вид разрешенного использования участка 39:15:130710:10177 с «территории общего пользования» на «стоянки транспортных средств».

До апреля 2026 года чиновники собираются подготовить распоряжение губернатора о предоставлении ООО «Академия Баскетбола» в аренду без проведения торгов участков с кадастровыми номерами 39:15:130710:901 и 39:15:130710:10177, а также заключить соглашение о строительстве комплекса между инвестором областным Минспорта. Это единственная свободная территория между ДС «Янтарный» и ведущейся многоквартирной застройкой в районе «Новой Сельмы». Сейчас массивы заняты самосевом, молодыми деревьями и кустарниками.

Сами договоры аренды участков необходимо заключить до конца 2026 года.

В настоящее время земельный участок 39:15:130710:901 на ул. Согласия площадью 7,8 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью 10,2 млн руб. разрешено использовать для обеспечения занятий спортом в помещениях. Соседний массив 39:15:130710:10177 площадью 2,1 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью 3,8 млн руб., который предполагается использовать под парковку академии, находится в государственной собственности.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, одноименное ООО «Академия баскетбола» президент регионального Союза промышленников и предпринимателей и председатель совета директоров АПХ «Залесье» Андрей Романов зарегистрировал в феврале 2021 года, в настоящее время ему принадлежит 51 % в уставном капитале. В октябре 2022 года в проект академии вошло ООО «Газпромбанк» — инфраструктурный холдинг» (9 %). В мае 2023 года соучредителями калининградской компании стали АО «ПГ-Москва» (25 %) и Российская федерация баскетбола. 

Соглашение о намерении построить баскетбольный комплекс международного уровня с инвестициями на тот момент в 1 млрд руб. было подписано на Петербургском международном экономическом форуме еще в июне 2021 года.

В 2022 году объем инвестиций в проект оценили в сумму уже более 1,2 млрд руб. Тогда ввод комплекса в эксплуатацию был намечен на 2024 год. Планировалось, что финансовым консультантом и кредитором проекта выступит «Газпромбанк».