Срок накопления на однокомнатную квартиру в Калининграде оценили в 10,5 лет

Средний срок накопления на однокомнатную квартиру в новостройке для жителя Калининградской области составляет 10,5 года. Регион оказался на 25 месте среди субъектов РФ с самым недоступным жильем, свидетельствуют данные исследования «Движение.ру».

Срок накопления складывается из стоимости новой квартиры и медианной зарплаты в регионе. В Калининградской области эти два показателя составили 6,86 млн руб. и 54,4 тыс. руб. соответственно. Средняя площадь однокомнатной квартиры в регионе при этом составляет 46,4 кв. м.

На первом месте по продолжительности накопления — Крым: 19 лет и 2 мес. Средняя стоимость квартиры площадью 47,5 кв. м на первичном рынке в этом регионе в октябре 2025 года составила 10,13 млн руб., медианная зарплата — 44 тыс. руб. На втором месте — Дагестан с медианной зарплатой в 35 тыс. руб. и средней стоимостью квартиры в 7,98 млн руб. Третье — Севастополь: 10,06 млн руб. — квартира, 46,7 тыс. руб. — зарплата, срок накопления — 17 лет 11 мес. 

Далее следует Москва: при медианной зарплате в 109,9 тыс. руб. и стоимости квартиры 22,69 млн руб. период накопления на покупку жилья составит 17 лет и 2 мес. В Санкт-Петербурге (17 место рейтинга) срок накопления составит 11 лет и 7 мес. (82,9 тыс. руб. — зарплата, 11,49 млн руб. — квартира).

В последнюю пятерку с наименьшим сроком накопления на новую квартиру вошли Югра (5 лет 3 мес.), Якутия (5 лет 6 мес.), Магаданская, Мурманская области (по 5 лет 8 мес. в каждой) и Ямало-Ненецкий автономный округ (6 лет 1 мес.).

«На покупку квартир в трех российских регионах потребуется выложить от 17 до 19 годовых зарплат проживающих там граждан. Самое недоступное жилье — в Крыму, средневзвешенная стоимость квартир в новостройках здесь превышает 10 млн руб., тогда как медианная зарплата на полуострове не дотягивает и до 45 тыс. руб. Легче всего приобрести квартиру жителям северных регионов страны и Дальнего Востока — стоимость жилья на этих территориях относительно невелика, а заработные платы высоки. От 10 до 16 годовых зарплат потребуется потратить в 27 регионах России, от 5 до 10 — в 51 субъекте РФ», — прокомментировали авторы исследования.