Setl Group получил от ВТБ кредит 445,2 млн руб. на достройку ЖК Lake City в Светлогорске

Девелоперский холдинг Setl Group заключил с ВТБ договор об открытии кредитной линии с лимитом 445,2 млн руб. для строительства ЖК Lake City бизнес-класса в районе озера Тихого в Светлогорске. О новом проектном финансировании сообщила пресс-служба девелопера.

Средства потребовались Setl Group возведение 6-этажного дома с площадью на реализацию 2,5 тыс. кв. м. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года.

В рамках ЖК Lake City восемь корпусов уже сданы, еще 3 строятся с общей продаваемой площадью 7,9 тыс. кв. м. Всего в комплексе 37,1 тыс. «квадратов» жилья на продажу и 997 квартир. Финансированием всех строящихся очередей проекта занимается банк ВТБ с 2014 года. По сведениям ЕРЗ, стоимость квадратного метра в продаваемых в ЖК Lake City квартирах сейчас колеблется от 216 тыс. руб. в 3-комнатной жилплощади до 342 тыс. кв. м в студии.

Часть домов ЖК Lake City примыкает к парку «Муза» в Светлогорске, более новая часть возводится рядом с закрытым в трубу руслом реки Светлогорки в районе Майского проезда. Ранее проводились работы по засыпке заболоченной поймы непосредственно вдоль русла водного объекта.

Конечными владельцами строительного холдинга Setl Group являются питерские бизнесмены Ян Изак, Максим Шубарев, Илья Еременко. Общая выручка компаний, подконтрольных Яну Изаку и входящих в группу, в 2024 году упала на 34 % до 8,2 млрд руб. (основное у ООО «Сэтл Групп» и ООО «Сэтл»). Петербургский холдинг занимает 10 место в топе крупнейших застройщиков России. На сентябрь 2025 года у него строилось 1,4 млн кв. м в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях. В нашем регионе структурами холдинга достраивается ЖК Lake City в Светлогорске и ЖК «Консул» на ул. Артиллерийской в Калининграде.

Источник: erzrf.ru

2 октября 2025 года «Специализированный застройщик «Новый город» из холдинга Setl Group получил разрешение на строительство 6 многоквартирных домов из 30 между Светлогорском-1 и поселком Сальское. В частности, в поселке Горбатовка заявлено освоение участка 39:05:040603:3226 площадью 3,2 га на границе со Светлогорским лесом.

В 2020 году ВТБ открыл холдингу Setl Group кредитные линии на строительство двух домов ЖК «Олимпия» на въезде в Светлогорск-1 на общую сумму 262 млн руб. Срок составлял до октября 2023 года. Финансирование осуществлялось с использованием счетов эскроу. Ранее также были заключены кредитные договоры на финансирование жилого комплекса в Калининграде «Стерео-2» в районе ул. Батальной.