Спрос на новостройки в РФ вырос только в Калининграде и Нижнем Новгороде

По итогам 9 месяцев 2025 года в Калининградской области было совершено 3,2 тыс. сделок по покупке жилья в новостройках. Это на 23,8 % больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Данные соответствующего исследования bnMAP.pro приводит РБК.

Это максимальный рост локаций среди локаций РФ с крупными рынками недвижимости. В число локаций с ростом спроса также вошел Нижний Новгород, здесь спрос за рассматриваемый период повысился на 10,8 %, до 4,8 тыс. сделок. Еще одним рынком с активным спросом оказался сам Калининград, где спрос на строящееся жилье повысился на 7,2 % и составил 2,6 тыс. сделок.

В целом по РФ спрос на новостройки снизился в 25 из 28 локаций России с крупными рынками недвижимости. Сильнее всего спрос на новостройки упал в Севастополе — в два раза (-50,3 %), до 0,5 тыс. сделок по договорам долевого участия. Второе место — Красноярск: -37,1 %, до 3,2 тыс. сделок. На третьей строчке — Волгоград: -32,8 %, до 2,7 тыс. сделок.

В пятерку регионов с самым резким падением спроса также вошли Краснодарский край (-32,2 %) и Санкт-Петербург (-29,9 %).

По итогам девяти месяцев в столице было заключено 59,3 тыс. сделок, это на 8,1 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В Московской области, одном из наиболее активных регионов, падение продаж строящегося жилья по итогам трех кварталов оказалось меньше — на 5,8 % по отношению к аналогичному периоду прошлого года, всего в Подмосковье было заключено 32 тыс. сделок. В Ленинградской области продажи квартир от застройщиков за анализируемый период снизились на 8,7 %, до 12 тыс. сделок.