Квартиры в Калининграде оказались в 3,6 раза дешевле, чем в Сочи

Стоимость квадратного метра в новостройках Калининграда в апреле 2025 года составила 138 тыс. руб. Это 22-й показатель среди крупных городов РФ, свидетельствуют данные «Авито».

Средняя стоимость квартиры в новостройке Калининграда в апреле составила 7,6 млн руб., однокомнатной квартиры — 5,9 млн руб. По сравнению с апрелем 2024-го выбор квартир в калининградских новостройках увеличился на 53 %. Также в областном центре выросло предложение однокомнатных (+49 %), двухкомнатных (+62 %) и трехкомнатных квартир (+64 %).

Среди российских городов самая высокая стоимость квартир была отмечена в Сочи (503 тыс. руб. за кв. м), Москве (433 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (246 тыс. руб.) и Казани (231 тыс. руб.). Дешевле всего квартиры в новостройках в отчетном месяце стоили в Липецке (101 тыс. руб. за кв. м), Ставрополе и Смоленске (по 102 тыс. руб.). Среднероссийский показатель составил 172 тыс. руб.

В числе лидеров по стоимости в целом квартиры в новостройке — Москва (25,8 млн руб.), Сочи (21,1 млн руб.) и Казань (12,4 млн руб.). По однокомнатным квартирам: лидер — Сочи (18,2 млн руб.), далее опять же Москва и Казань — 17,3 млн и 10 млн руб. соответственно.

«Отчасти рост активности на первичном рынке объясняется снижением доходности по банковским вкладам, на фоне которого некоторые потенциальные покупатели вернулись к идее приобретения жилья — как для улучшения жилищных условий, так и в качестве инвестиций», — прокомментировали авторы исследования.