Кубанский застройщик освоит еще 2,23 га возле гимназии в Гурьевске

«Специализированный застройщик «ССК Калининград» получил очередное разрешение в рамках третьего этапа строительства 7-этажного жилого квартала «Включи» на въезде в Гурьевск. Срок действия документа — до апреля 2035 года, то есть 10 лет.

Согласно разрешению, компания приступит к освоению нового земельного участка с кадастровым номером 39:03:060004:1825 площадью 2,23 га южнее гимназии № 1. Массив на ул. Героя России Катериничева отведен под «среднеэтажную жилую застройку» и в декабре 2023 года оформлен в собственность «СЗ «ССК Калининград». На нем будут возведены два 7-этажных здания № 27 и 28. Площадь объектов не указывается на сайте минградполитики.

Это 10-е по счету разрешение на строительство, выданное «СЗ «ССК Калининград» начиная с 2023 года. До этого были выданы разрешительные документы на 26 домов. Всего планируется освоение свыше 39 га земли на въезде в Гурьевск. В двух очередях кубанский застройщик заявил до 134,5 тыс. «квадратов» жилья. В первом доме ЖК «Включи» от «ССК» в Гурьевске распроданность квартир превышает 40 %, ввод в эксплуатацию намечен уже на третий квартал 2025 года.

Согласно ЕГРЮЛ, учредителем «ССК Калининград» с момента основания является совладелец холдинга «СпецСтройКубань» Александр Мелишев с ИНН Краснодарского края. Его доля находится в залоге у Сбербанка. Пост гендиректора «СЗ «ССК Калининград» занимает Артем Шабанов с ИНН Ставропольского края. По данным сервиса Rusprofile, за 2024 год юрлицо показало нулевую выручку. Компания зарегистрирована на Ленинском проспекте, 109а.

Общая выручка организаций с участием Александра Мелишева в 2024 году увеличилась почти на треть — до 922 млн руб.

Согласно порталу «Дом.РФ», у «ССК» сейчас строится 163 дома в Краснодарском крае, Ростовской, Ленинградской, Калининградской областях. Это около 1,22 млн кв. м жилья или 26,8 тыс. квартир. Этажность преимущественно от 16 до 27 этажей. Из всего строящегося объема продано порядка 30 % квартир. Остальные 31 % не проданы, на 39 % квартир продажи не открыты.