В центре Калининграда 12 га отдадут под центр «Россия» и парк

На территории 12 га, где ранее располагался Дом Советов, планируется построить филиал национального центра «Россия» как символа общественного и культурного ядра региона. Об этом заявил губернатор Алексей Беспрозванных 30 марта на площадке национального центра «Россия» во время заседания оргкомитета по подготовке и проведению празднования 80-летия региона.

Площадь здания выставочного центра заявлена на уровне 47 тыс. кв. м. Комплекс будет включать обширные выставочные и общественные пространства, форум, амфитеатр, современную транспортную инфраструктуру и т. д. Власти рассчитывают на посещаемость филиала национального центра в Калининграде как максимум до 3,5 млн посетителей в год. Также предполагается создание ландшафтного парка «Россия» площадью 10 га. Мероприятия планируется реализовать к 85-летию Калининградской области, то есть к 2031 году, при поддержке федерального бюджета и социальных партнеров, в том числе крупных корпораций.

В настоящее время на месте Дома Советов еще не проведен демонтаж фундамента и части строения ниже нулевой отметки. В феврале 2026 года «Корпорация развития области» отменила аукцион на второй этап демонтажа за 161,4 млн руб. из-за «уточнения техзадания и объема работ». Победителем торгов на первый этап демонтажа Дома Советов стала коллективная заявка компаний «Техноресурс» и «Геоизол». Цена контракта по итогам конкурса была снижена до 127,7 млн руб.

Однако отдельно только территория под снесенным Домом Советов не может предоставить заявленные 12 га под проект наццентра «Россия» и парк. Участок 39:15:000000:21120 непосредственно с фундаментами Дома Советов в настоящее время достигает площади 4,97 га. Он был образован только в январе 2024 года. 

Массив также включает территорию неработающих каскадных фонтанов, всё пространство с клумбами перед загсом на ул. Шевченко и сквер при Доме Советов вместе с нижней частью на Московском проспекте, которая сейчас превратилась в «дикую» зеленую зону. Вид разрешенного использования земли определен под «культурное развитие; общественное управление; предпринимательство; спорт; коммунальное обслуживание». Это самое обширное свободное землевладение в районе бывшей Королевской горы.

Соседний участок 39:15:132405:256, на котором когда-то базировался торговый комплекс «Старая башня», занимает площадь 1,82 га. Сейчас это место стихийной парковки в центре Калининграда. Еще 0,83 га (39:15:132405:38) занимает территория засыпанных подвалов западного флигеля Королевского замка, которая огорожена и демонстрируется туристам. 

Сквер между Преголей и Московским проспектом занимает еще 2,5 га, хотя и не относится непосредственно к территории Дома Советов. Еще одно озелененное пространство сохранилось вокруг мировых часов на Нижнем озере. Его площадь достигает 1,64 га. Все перечисленные участки вместе составляют территорию потенциально до 11,76 га.