RuGrad.eu

26 июля, 16:58
суббота
$79,55
+ 0,69
93,35
+ 0,01
21,96
+ 0,15
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Я объективно не чувствую себя в безопасности»
15.07.2025 Сгоревший дом затопило
Вознаграждение: 200,00 руб.
09.07.2025 Со стройки падают доски (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
09.07.2025 Открыли год назад, уже все разваливается
Вознаграждение: 200,00 руб.
выбери планировку

25.07.2025 Проект уже построенного 5-этажного мотеля Тунзалы Мамедовой на ул. Гагарина прошел экспертизу
Разрешение выдавалось еще в 2019 году на 4-этажный «выставочный центр» со спортклубом настольного тенниса.
25.07.2025 47 % жилья в калининградских новостройках приобретается в рассрочку
За два года показатель вырос на 18 процентных пунктов.
24.07.2025 Инвестсовет непублично одобрил 4 га в Янтарном собственнику мясокомбината для разведения лосося
Компания «Калининградский лосось» Владимира Ефимчука сможет получить землю без торгов на первой линии.
24.07.2025 «Клео» застройщика Романа Андреянова и Людмилы Клюге выкупит «Обертайх» в рассрочку за 21,1 млн руб.
Это в 2,6 раза ниже общей кадастровой стоимости ОКН на Литовском валу.

Калининградские власти ждут, что застройщики не снизят объемы

Калининград: 28.03.2025 10:43

В правительстве Калининградской области рассчитывают, что темпы строительства жилья в регионе в 2025 году не снизятся. Как заявил министр ЖКХ и строительства Сергей Черномаз в ходе прямого эфира на площадке Центра управления регионом, федеральные власти установили для региона плановый показатель по введению в эксплуатацию жилья на уровне 1,2 млн кв.м (точно такая же планка была установлена и на 2024 год).

Региональные власти выдали разрешений на строительство на в общей сложности 3 миллиона квадратных метров. Объекты находятся в разной степени готовности: некоторые уже находятся в строительстве, кто-то вышел в завершающую стадию.

IMG_2368 Черномаз Сергей.jpg«Часть домов инвесторы строили без привлечения системы эскроу, есть застройщики, которые строят исключительно за счет собственных средств. Они открывают продажи, когда дом уже полностью введен в эксплуатацию. А открывают продажи и вводят дом, когда начинается самый высокий спрос. Самый высокий спрос, понятно, что это не январь и февраль — это всегда затишье. В марте начинается раскачка, а апрель-май, я так понимаю, сейчас по вводу жилья будет прирост. Это естественный процесс», — заявил Сергей Черномаз, добавив, что «рынок должен сам себя регулировать».

«Когда на любой рынок начинается государственное влияние или управление, то это (лично мое мнение) приводит к административным инструментам, которые мешают развиваться бизнесу», — добавил министр.

 

На отрасль оказывают влияние такие факторы, как сокращение программ льготного ипотечного кредитования или уровень ставки ЦБ, который осложнил доступ застройщиков к кредитным средствам. Но Сергей Черномаз считает показатели по количеству введенного жилья будут выполнены. 

«Я думаю, что застройщики сейчас сами себя отрегулируют. <...> Думаю, что показатель 2025 года в 1,2 млн кв.м мы выполним», — подчеркнул министр.


Инфографика: Дмитрий Савин

(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!