|
консультация
![]() Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com ![]()
07.07.2025
Почетный гражданин и застройщик Пионерского забаррикадировал жильцов (фото, видео)
Вознаграждение: 150,00 руб. выбери планировку
Просмотров: 251
Просмотров: 14
Просмотров: 243
|
||||||
25.07.2025
Проект уже построенного 5-этажного мотеля Тунзалы Мамедовой на ул. Гагарина прошел экспертизу
Разрешение выдавалось еще в 2019 году на 4-этажный «выставочный центр» со спортклубом настольного тенниса.
25.07.2025
47 % жилья в калининградских новостройках приобретается в рассрочку
За два года показатель вырос на 18 процентных пунктов.
24.07.2025
Инвестсовет непублично одобрил 4 га в Янтарном собственнику мясокомбината для разведения лосося
Компания «Калининградский лосось» Владимира Ефимчука сможет получить землю без торгов на первой линии.
24.07.2025
«Клео» застройщика Романа Андреянова и Людмилы Клюге выкупит «Обертайх» в рассрочку за 21,1 млн руб.
Это в 2,6 раза ниже общей кадастровой стоимости ОКН на Литовском валу. |
Посуточная аренда в Зеленоградске в 4 раза дороже долгосрочнойКалининград: 23.03.2025 13:29
![]()
В Калининграде, Светлогорске и Зеленоградске месячный платёж за долгосрочную аренду сопоставим с платежами за 8 дней при посуточной аренды. А 100%-ная загрузка помещения при посуточной сдаче принесёт более чем в три раза больше денег от постояльцев, чем при сдаче квартиры на длительный срок. Соответствующие данные по состоянию на март 2025 года приводит «Циан». Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Калининграде — 31,4 тыс. руб. в месяц, посуточно — 3,5 тыс. руб.; в Светлогорске — 39,5 тыс. руб./мес., посуточно — 4,4 тыс. руб.; в Зеленоградске — 36,6 тыс. руб./мес., посуточно — 5 тыс. руб. В Москве это соотношение сейчас минимальное — 100%-ная загрузка посуточно принесёт в 2,2 раза больше денег, чем при сдаче квартиры на несколько месяцев (65,8 тыс. руб./мес., 4,9 тыс. руб./сутки. В Санкт-Петербурге разрыв уже в 3 раза (39,6 и 3,9 тыс. руб. соответственно).
«Посуточная аренда — это не получение пассивного дохода (как в случае с долгосрочной), а отдельный бизнес, которому нужно уделять много внимания. Собственники могут сдавать квартиру посуточно и по другой веской причине. Если для долгосрочной аренды подходит почти любая квартира (целевая аудитория найдется и для жилья с дизайнерским ремонтом и для помещения «в бетоне»), то рынок посуточной аренды предъявляет больше требований к местоположению и состоянию помещения (большинству арендаторов вряд ли понравится «бабушкин ремонт»)», — прокомментировали авторы исследования.
|
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |