|
консультация
![]() Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com ![]() выбери планировку
Просмотров: 129
Просмотров: 320
Просмотров: 564
|
||||||
01.07.2025
Калининградская ипотека сократились еще на 10 % только за месяц
В мае было выдано 469 ипотечных кредитов на 1,91 млрд руб.
01.07.2025
Калининградстат: За год плата за пользование потребительским кредитом подорожала на 51,5 %
По данным официальной статистики, поездка в ОАЭ стала дешевле на 24,18 %.
01.07.2025
Застройщику Холмогоровки согласовали использование 3 тыс. кв. м с деревьями под малоэтажное жилье
Власти вновь обошлись без изменения ПЗЗ, по которым массив относится к зоне Ж-2 для среднеэтажек.
30.06.2025
Губернатор урезал полномочия главного архитектора в градсовете в пользу министра градполитики
Вице-премьер и глава минграда Кристина Подскребкина сможет формировать градсовет под себя. Курс на ужесточение ротации архитекторов продолжился. |
Посуточная аренда в Зеленоградске в 4 раза дороже долгосрочнойКалининград: 23.03.2025 13:29
![]()
В Калининграде, Светлогорске и Зеленоградске месячный платёж за долгосрочную аренду сопоставим с платежами за 8 дней при посуточной аренды. А 100%-ная загрузка помещения при посуточной сдаче принесёт более чем в три раза больше денег от постояльцев, чем при сдаче квартиры на длительный срок. Соответствующие данные по состоянию на март 2025 года приводит «Циан». Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Калининграде — 31,4 тыс. руб. в месяц, посуточно — 3,5 тыс. руб.; в Светлогорске — 39,5 тыс. руб./мес., посуточно — 4,4 тыс. руб.; в Зеленоградске — 36,6 тыс. руб./мес., посуточно — 5 тыс. руб. В Москве это соотношение сейчас минимальное — 100%-ная загрузка посуточно принесёт в 2,2 раза больше денег, чем при сдаче квартиры на несколько месяцев (65,8 тыс. руб./мес., 4,9 тыс. руб./сутки. В Санкт-Петербурге разрыв уже в 3 раза (39,6 и 3,9 тыс. руб. соответственно).
«Посуточная аренда — это не получение пассивного дохода (как в случае с долгосрочной), а отдельный бизнес, которому нужно уделять много внимания. Собственники могут сдавать квартиру посуточно и по другой веской причине. Если для долгосрочной аренды подходит почти любая квартира (целевая аудитория найдется и для жилья с дизайнерским ремонтом и для помещения «в бетоне»), то рынок посуточной аренды предъявляет больше требований к местоположению и состоянию помещения (большинству арендаторов вряд ли понравится «бабушкин ремонт»)», — прокомментировали авторы исследования.
|
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |