Стоимость посуточной аренды в Зеленоградске достигла уровня Москвы

Без длинных выходных в феврале и марте 2025-го в Калининградскую область снизилось число поездок с туристическими целями. Это привело к общему уменьшению спроса на посуточную аренду квартир в регионе на 15 % по отношению к соответствующему периоду в 2024 году. При этом ставки посуточной аренды квартир продолжают расти (хотя и медленнее, чем в 2024 году). Об этом сообщает сервис «Циан.Посуточно».

Снять однокомнатную квартиру в Калининграде в этом году в марте в среднем можно за 3,4 тыс. руб. (в марте 2024-го — 2,9 тыс. руб., 2023-го — 2,4 тыс. руб.); в Зеленоградске — за 4,9 тыс. руб. (в марте 2024-го — 3,9 тыс. руб., 2023-го — 3,5 тыс. руб.); в Светлогорске — за 4,4 тыс. руб. (в марте 2024-го — 3,8 тыс. руб., 2023-го — 3,6 тыс. руб.). Наценка в период весенних праздников 2025-го в Калининграде составила 3 % (в марте 2024-го — 7 %), в Зеленоградске — 2 % (в марте 2024-го — 4 %), в Светлогорске — 3 % (в марте 2024-го — 3 %).

Дороже чем на калининградских курортах ставка посуточной аренды только в Москве (5 тыс. руб.) и Геленджике (4,7 тыс. руб.).

В целом по России сильнее всего число планирующих поездку в праздничные дни на март в годовом выражении сократилось в Анапе, Геленджике и Сочи — на 73 %, 47 % и 46 % соответственно. За пределами восточного побережья Черного моря самое заметное падение спроса — в Махачкале — на 33 %, а также в Санкт-Петербурге и Москве — на 28 % и 27 %. Наибольший рост спроса зафиксирован в Севастополе — 31 %, Тюмени — 35 % и в Светлогорске — 37 %.

В годовом выражении ставки посуточной аренды продолжают расти. Сейчас базовые расценки в среднем по РФ на 9 % выше, чем в феврале 2024-го. Отсутствие праздничных индексаций привело к снижению этого показателя — в январе и начале феврале 2025 года рост ставок год к году составлял 13 %. Сильнее всего ставки год к году растут в Зеленоградске — на 24 %, Калининграде, Ялте — по +16 %. В Туле и Ярославле расценки по сравнению с прошлым годом даже немного снизились. Минимальный рост — до 3 % также зафиксирован в Тюмени, Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону.

«Длинные выходные в феврале и марте — одни из пиковых периодов на рынке посуточной аренды. Их отсутствие в 2025 году нарушило традиционные циклы (когда в конце зимы и начале весны росли и спрос и ставки) — в этом году оба показателя, напротив, снизились. Туристы, которые все-таки решились на поездки по России в эти дни, скорее всего, не пожалели. Собственники реже дополнительно повышали цены, меньше был и ажиотаж с покупкой билетов на поезда и самолеты», — прокомментировали эксперты портала «Циан».