консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Ростеховские апарты с диссонансом»
12.12.2025 Спустя три года начали ремонт (фото)
Вознаграждение: 1,00 руб.
11.12.2025 Готовят площадку под строительство
Вознаграждение: 200,00 руб.
01.12.2025 «РЕ — это транспортный ад»
Вознаграждение: 200,00 руб.
выбери планировку

29.12.2025 0,5 га перед зданием областного правительства перевели в зону Т-2
В территорию включили часть сквера перед забором стадиона «Балтика».
29.12.2025 «Дочку» агентства недвижимости из Вильнюса обязали установить забор вокруг недостроя в центре Советска
Власти муниципалитета не смогли изъять нежилое здание у компании «Стройка» путем продажи на торгах.
29.12.2025 С «Деловых решений» взыскали более 5 млн руб. за непостроенный дом в Клинцовке
К компании поданы аналогичные иски, а учредителями вместо бизнесмена из Нижегородской области стали китайцы.

Цены на новостройки в Калининграде уперлись в 7,7 млн руб.

Калининград: 08.07.2025 05:01

Калининград сохранил 35 место в рейтинге российских городов по стоимости квадратного метра в новостройках. Данные по итогам первого полугодия 2025 года приводит портал «Мир квартир».

Средняя стоимость квадратного метра в областном центре выросла на 3,6 %, до 142,7 тыс. руб., в два раза больше среднероссийского показателя (1,8 % и 147,6 тыс. руб.). Средняя цена квартиры на июнь при этом составила 7,7 млн руб., за полугодие показатель снизился на 2,3 %. 

В начале 2025-го стоимость калининградской квартиры в новостройке составляла 7,65 млн руб., квадратного метра — 137,8 тыс. руб.. По итогам 2024 года стоимость квартиры — 7,88 млн руб., квадратного метра — 139,6 тыс. руб.

Стоимость «квадрата» в Москве выросла в цене на 6,6 % (416 тыс. руб.), в Сочи — на 2,9 % (402 тыс. руб.), в Петербурге – на 2,8 % (264 тыс. руб.). В среднем по РФ квадратный метр новостроек за I полугодие стал оцениваться на 4,3 % дороже.

«Рост цен сейчас слабее, чем в I полугодии прошлого года, когда еще действовала широкая программа льготной ипотеки. Тогда квадратный метр вырос на 6,1 %, а средний лот — на 5,3 %. Тем не менее замедление подорожания недвижимости даже в текущих условиях оказалось не таким уж критичным. Однако здесь нужно еще учитывать инфляцию, которая выросла. Сегодня лишь в нескольких городах рост цен ее опережает. В основном это те города, где новостроек сильно не хватает, и даже небольшие новые объемы строительства, выходящие на рынок, заметно поднимают ценовую планку. Предложение на первичном рынке сокращается везде по стране — во II квартале оно упало на 10 %, а за все полугодие — на 24 %», — прокомментировали авторы исследования.


(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!