Калининградские частные дома подорожали до 11,5 млн руб.

Средняя стоимость частного дома в Калининградской области составила 11,53 млн руб., это десятый показатель в РФ. В IV квартале стоимость частных домов увеличилась на 1,8 %, с начала года на 6,8 %, сообщает «Мир квартир».

В целом по России по итогам 4 квартала частные дома больше всего поднялись в цене на Чукотке (+33,3 %, до 8,8 млн руб.), в Магаданской (+23,6 %, до 6,1 млн руб.), Ленинградской (+13,2 %, до 12,5 млн руб.), Курской (+9,2 %) и Калужской (+9 %) областях. Наибольшее падение цен зафиксировано в Ямало-Ненецком АО (-4,4 %, до 13,3 млн руб.), Мордовии (-4,1 %, до 3,5 млн руб.), Калмыкии (-3,9 %, до 5,1 млн руб.), в Москве (-1,3 %) и Тюменской области (-1,2 %). 

В Московской области в течение квартала наблюдался рост на 7,1 %, до 19,2 млн руб. В Санкт-Петербурге — на 5 %, до 22,4 млн руб. за дом. В среднем по стране домовладения за последние три месяца прошлого года подорожали на 3,8 %, до 7,4 млн руб.

По итогом 2024 года особенно увеличилась стоимость объектов в Республике Алтай (+35,6 %, до 10,3 млн руб.), Кемеровской (+29,3 %, до 4,3 млн руб.), Московской (+28,9 %) и Калужской (+17,8 %) областях, в Ингушетии (+17,2 %). Уменьшилась она больше всего в Мурманской (-11,2 %, до 8,7 млн руб.), Нижегородской (-9,5 %, до 6,1 млн руб.) областях, Калмыкии (-9 %, до 5,1 млн руб.).

В Москве ценник вырос на 16,2 %, в Московской области — на 28,9 %, в Санкт-Петербурге — на 16,5 %. За год средний дом в России подорожал на 6,7 %. 

«Главным драйвером повышения цен на дома выступает инфляция и рост цен на строительные материалы и работы, дефицит трудовых ресурсов. Однако рост цен в минувшем году не дотягивает до уровня инфляции (для сравнения: в прошлом году он составил 15,5 %)», — прокомментировали авторы исследования.