До отмены льготной ипотеки 48 % кредитов приходилось на семейные программы, после — 94 %

В первом полугодии 2024 года в структуре льготных ипотечных кредитов в Калининградской области 48 % занимали программы семейного кредитования, еще 6 % — IT-ипотека. В августе 2024 года показатель по семейной ипотеке удвоился до 94 %, на «обычную» льготную ипотеку осталось всего 6 %. В рамках IT-ипотеки ни одного кредита за этот месяц выдано не было. Соответствующие данные приводит «Циан.Аналитика».

В целом по России в 21 из 35 регионов в августе выдач по семейной программе было больше, чем в среднем за январь – июнь (то есть произошел переток спроса с «обычной» льготной на семейную программу), еще в 4 регионах — Курская, Томская, Костромская области и Коми — спрос на семейную ипотеку просел, но не так сильно, как в среднем по стране. Лишь в 6 регионах (Адыгея, Алтай, Севастополь, Новгородская и Кемеровская области, Забайкальский край) снижение было более сильным, чем в большинстве других локаций.

Менее выраженным в этих регионах было и общее снижение числа сделок на рынке новостроек: если в целом по стране в августе общее число всех сделок на рынке новостроек (и ипотечных, и за «живые деньги») оказалось на треть ниже, чем в среднем за один месяц в первом полугодии, то в среднем по этим регионам — ниже на 15 %. 

В 9 регионах РФ в первом полугодии 2024 года на 1-м месте в структуре выдач находилась «обычная» льготная ипотека — это Ханты-Мансийский автономный округ, Хакасия, Новгородская и Белгородская, Иркутская и Тульская области, Тыва, Алтай, Карачаево-Черкессия (от 49 % до 93 %). В августе, когда льготная ипотека была уже завершена, от 92 % до 100 % в выдачах с господдержкой в этих регионах составила семейная ипотека.