Исследование: Стоимость гаража в Калининграде снизилась до 0,5 млн руб.

В начале сентября 2024 года стоимость аренды машино-места в регионе составила 4 тыс. руб. в месяц, а гаража — 5 тыс. руб., соответствующие данные приводит «Авито Недвижимость». Купить в Калининграде гараж в сентябре можно за 0,5 млн руб., машиноместо — за 750 тыс. руб.

Для сравнения: цены на покупку гаража в Калининграде зимой этого года выросли как в абсолютных показателях, так и за квадратный метр. По сравнению с 2023 годом стоимость поднялась на 27 % — до 570 тыс. руб., а к осени этот показатель снизился до 500 тыс. руб. (–12,3 %). Цена на машино-место за этот же период осталась прежней — 750 тыс. руб.

В среднем по России в сегменте продажи машино-мест предложение выросло на 10 % за год (+4 % за месяц). Спрос за те же периоды вырос на 21 % и 32 % соответственно. Самый большой выбор объектов для приобретения — в Московской области, здесь расположено каждое третье доступное для покупки машиноместо (34 % от всех). В топ регионов по объему предложения в сентябре 2024 года также входят Ленинградская область (15 %), Краснодарский край (9 %), Свердловская область (5 %).

Дешевле всего приобрести машиноместо в сентябре 2024 года можно в Томской области (70 тыс. руб.), Ханты-Мансийском АО (360 тыс. руб.). Самые высокие цены на машиноместо — в Челябинской (1,7 млн руб.) и Иркутской областях (1,6 млн руб.), а также в Красноярском крае (1,5 млн руб.).

Продажа гаражей в среднем по России сократилась на 1 % за год и выросла на 2 % за месяц, в то время как спрос по сравнению с августом 2024 года прибавил 17 % (–1 % за год). В сегменте аренды гаражей предложение за год выросло на 5 % (+8 % за месяц), а спрос — на 8 % и 25 % соответственно.