Подрядчик администрации Калининграда построит жилье над пляжем в Янтарном

Компания «Глори Сервис Плюс» получила разрешение на строительство блокированного дома в центре Янтарного в 300 метрах от пляжа. Документ действует до 9 января 2027 года. 

Согласно разрешению на участке 39:22:010006:518 площадью всего 3 сотки будет построено жилое здание общей площадью 334,5 кв. м. Массив был размежеван 1 февраля 2024 года напротив 2-этажных домов на ул. Обогатительной № 2, 3 и 4, признанных аварийными и расселенных, земля под ними готовится для реновации. В июне 2024 года «Глори Сервис Плюс» стала арендатором указанного участка по итогам муниципального аукциона, проведенного в мае. При начальной цене 242,2 тыс. руб. участник предложил платить 3,91 млн руб. в год на протяжении 10 лет.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, единственным учредителем и гендиректором «Глори Сервис Плюс» является Антон Алещенков. Выручка ООО «Глори Сервис Плюс» в 2023 году выросла почти в 2 раза — до 62,6 млн руб., чистая прибыль составила всего 250 тыс. руб. Стоимость балансовых активов — 27 млн руб. Основной специализацией фирмы является торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами. 

«Глори Сервис Плюс» является одним из подрядчиков администрации Калининграда и ее структур. Последним на данный момент является госконтракт с МКУ «ГДСР» на 2,36 млн руб. на разработку проектов организации дорожного движения на улично-дорожной сети. В 2023 году «Глори Сервис Плюс» сдала спортивную площадку с шезлонгами и теннисными столами в районе ул. Ремонтной и Станочной в Калининграде. Горадминистрация заплатила за работы 22,4 млн руб. 

В 2019 году был исполнен госконтракт с МКУ «Калининградская служба заказчика» на урны и скамейки в областном центре за 3,84 млн руб. В 2021 году с комитетом муниципального контроля были заключены договоры на демонтаж рекламы (1,2 млн руб.) и на снос самостроев за 400 тыс. руб. От комитета социальной политики в 2019 году этот же исполнитель получил подряды на организацию и проведение проектов «Экопатруль» и «Экстремальный Калининград» на общую сумму 860 тыс. руб.

В общей сложности с «Глори Сервис Плюс» с 2018 года был заключен 31 госконтракт на 86,3 млн руб. Самый ее крупный подряд находится на исполнении — устройство бетонного скейт-парка и асфальтного памп-трека на территории Светлогорского ФОКа за 27,2 млн руб. 

В мае 2024 года, по данным из карточки аукциона, участок с кадастровым номером 39:22:010006:518 в Янтарном предлагался администрацией с разрешенным использованием под «блокированную жилую застройку» и вызвал высокий интерес. В проекте договора было указано, что массив нельзя передавать в субаренду, менять его границы, а строительство возможно только в соответствии с установленным видом разрешенного использования. 

Всего на торги подали заявки 11 предпринимателей и компаний, среди них — экс-соучредитель КРОО «Спортивный клуб «Чемпион» и владелец строительной фирмы «Эксперт Строй» Андрей Васильев с ИНН Новосибирской области; индивидуальный предприниматель и учредитель «Интэтком» и «Агродомстрой» Юрий Есипов с ИНН Кабардино-Балкарии; оптовый продавец стройматериалов Николай Кузьмин из поселка Луговое; компания «Бриз» Ольги Середы, которая владеет ООО «Лифт-Сервис»; юрист и учредитель ООО «Балтийский регион» и ООО «Санитарно-технологическая пищевая лаборатория», директор АО «Соколиное» Ольга Стручкова; риэлтор и ИП Ирина Тищенко из Тюмени; экс-предприниматель Елизавета Ткачева, торговавшая цветами и ликвидировавшая свое ИП только в марте 2024 года; учредитель ООО «Агрохим» в Казани Юлия Черепанова с ИНН Башкортостана; предприниматель Матвей Шмидт с ИНН Самарской области, уже засветившийся на аукционах по реализации муниципального имущественного комплекса в Приморье под «магазин» и земли в Отрадном.

Соперником «Глори Сервис Плюс» стала ИП Светлана Якубовская, с 2023 года торгующая розничной одеждой в специализированных магазинах. Она предложила 3,42 млн руб. и проиграла фирме Антона Алещенкова.

Соседний участок 39:22:010006:490 площадью 1,9 тыс. кв. м также был размежеван на 7 землевладений под блок-секции. Ранее на нем находились огороды, сад и хозпостройки жителей близлежащих многоквартирных домов. Кадастровые работы проводились в октябре 2021 года.