Подрядчик администрации Калининграда выиграл право аренды земли в Янтарном около «авариек» над пляжем

Компания «Глори Сервис Плюс» стала победителем муниципального аукциона на право аренды участка площадью всего 3 сотки в Янтарном. При начальной цене 242,2 тыс. руб. участник предложил 3,91 млн руб. в год на протяжении 10 лет.

По данным из карточки торгов, участок с кадастровым номером 39:22:010006:518 предлагался с разрешенным использованием только «блокированная жилая застройка» и вызвал высокий интерес. В проекте договора указано, что массив нельзя передавать в субаренду, менять его границы, а строительство возможно в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Массив размежеван напротив 2-этажных домов на ул. Обогатительной № 2, 3 и 4, признанных аварийными. По словам главы администрации Янтарного Артура Крупина, земля под этими «аварийками» в 300 метрах от пляжа подготовлена для реновации. Один из участков после снова «аварийки» получила компания депутата горсовета Калининграда Ивана Астапова, заявившего 4-этажный ЖК.

Участок под блок-секции, территориально относящийся к ул. Советской, был отмежеван администрацией под руководством Артура Крупина буквально 1 февраля этого года. Фактически речь идет о точечной блокированной застройке в квартале, где даже дороги являются грунтовыми. 

Отметим, что соседний участок 39:22:010006:490 площадью 1,9 тыс. кв. м также уже размежеван на 7 землевладений под блок-секции, хотя на нем находятся огороды, сады и хозпостройки жителей близлежащих многоквартирных домов. Рядом есть детская площадка. Кадастровые работы проводились в октябре 2021 года.

Всего на торги подали заявки 11 предпринимателей и компаний, среди них — экс-соучредитель КРОО «Спортивный клуб «Чемпион» и владелец строительной фирмы «Эксперт Строй» Андрей Васильев с ИНН Новосибирской области; индивидуальный предприниматель и учредитель «Интэтком» и «Агродомстрой» Юрий Есипов с ИНН Кабардино-Балкарии; оптовый продавец стройматериалов Николай Кузьмин из поселка Луговое; компания «Бриз» Ольги Середы, которая владеет ООО «Лифт-Сервис»; юрист и учредитель ООО «Балтийский регион» и ООО «Санитарно-технологическая пищевая лаборатория», директор АО «Соколиное» Ольга Стручкова; риэлтор и ИП Ирина Тищенко из Тюмени; экс-предприниматель Елизавета Ткачева, торговавшая цветами и ликвидировавшая свое ИП только в марте 2024 года; учредитель ООО «Агрохим» в Казани Юлия Черепанова с ИНН Башкортостана; предприниматель Матвей Шмидт с ИНН Самарской области, уже засветившийся на аукционах по реализации муниципального имущественного комплекса в Приморье под «магазин» и земли в Отрадном.

Соперником «Глори Сервис Плюс» стала ИП Светлана Якубовская, с 2023 года торгующая розничной одеждой в специализированных магазинах. Она предложила 3,42 млн руб. и проиграла фирме Антона Алещенкова.

«Глори Сервис Плюс» прежде всего известна как подрядчик администрации Калининграда. В частности, в 2021 году с комитетом муниципального контроля были заключены договоры на демонтаж материалов рекламного и информационного характера (1,2 млн руб.), на снос самостроев за 400 тыс. руб. От комитета социальной политики в 2019 году этот же исполнитель получил подряды на организацию и проведение проектов «Экопатруль» и «Экстремальный Калининград» на общую сумму 860 тыс. руб.

В 2020 году с администрацией Ладушкина был заключен госконтракт на инженерную защиту и подготовку территории променада и парка миниатюр за 2,11 млн руб. Параллельно «Глори Сервис Плюс» выполняла контракт с БФУ на монтаж слаботочных систем за 4,13 млн руб. В 2019 году был исполнен госконтракт с МКУ «Калининградская служба заказчика» на приобретение и установку урн, скамеек и скамеек-ящиков  в областном центре за 3,84 млн руб. В тот же год компания получила сразу несколько контрактов от РЖД на демонтаж железнодорожных путей и ремонт платформы на общую сумму 11,09 млн руб. В общей сложности с «Глори Сервис Плюс» было заключено 26 госконтрактов на 48,9 млн руб.

Последними крупными госконтрактами для компании Антона Алещенкова стали договоры на обустройство скейт-площадки в городе Няндома за 4,99 млн руб. и на поставку памп-трека для города Данилов в Ярославской области за 7,33 млн руб.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка ООО «Глори Сервис Плюс» в 2023 году выросла почти в 2 раза — до 62,6 млн руб., чистая прибыль составила всего 250 тыс. руб. Стоимость балансовых активов — 27 млн руб. Основной специализацией фирмы является торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами. Ранее Алещенков был соучредителем ООО «Диагональ» по производству электромонтажных работ. Его родственница Марина Алещенкова руководит и владеет одноименной строительной фирмой «Глори Сервис» с годовой выручкой 3,1 млн руб.