«Лучший дом в Центральном районе» обязали демонтировать забор и освободить проезд к ЖК у Северного вокзала

Калининградский арбитраж удовлетворил иск администрации Калининграда к ООО «Лучший дом в Центральном районе» о демонтаже заборных секций и обеспечении свободного проезда к дому по ул. Уральской, 20. Решение суда первой инстанции вступило в законную силу.

Горадминистрация подала иск в суд еще в октябре 2022 года после контрольных мероприятий, которые выявили несоответствия установленного ограждения жилого комплекса «Мой центр». Архитектурная мастерская «Арт-Деко» еще в 2020 году разработала эскизный проект ограждения многоквартирного дома, который предусматривал свободный проезд вдоль железной дороги. Установка ограждения соответствовала всем нормам и была одобрена главным архитектором областного центра.

Однако свободный проезд не был обеспечен. В ходе длительного судебного разбирательства в УК «Лучший дом в Центральном районе» попытались изменить проект ограждения. Так, в 2023 году был разработан новый архитектурный проект.

«Обязать ООО «Лучший дом в Центральном районе» привести ограждение земельного участка с кадастровым номером 39:15:121613:386 по адресу: г. Калининград, ул. Уральская, 20 в соответствие с эскизным проектом, разработанным ООО «Ар-Деко» в 2023 году, на основании которого получено разрешение от 10.05.2023 № 164-20-2, путем демонтажа заборных секций и обеспечения свободного проезда», - указано в решении калининградского арбитража.

Земельный участок 39:15:121613:386 площадью 8,85 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью 65,6 млн руб. имеет вид разрешенного использования под многоэтажную жилую высотную застройку.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, ООО «Лучший дом в Центральном районе» принадлежит Андрею Тимощуку (55 %) и Ольге Греховой с ИНН Тульской области. До Тимощука учредителем управляющей компании выступала Ирина Торопова. Выручка компании в 2023 году выросла на 19 % - до 32,27 млн руб., прибыль составила 2,2 млн руб.