Соучредителям «КД Софт» выдали разрешение на уже построенное офисное здание на ул. Воздушной

Региональное министерство градполитики выдало предпринимателям Андрею Сидоренко и Ирине Демидовой повторное разрешение на строительство административно-торгового здания в Калининграде на ул. Воздушной, 78. Соответствующие данные минград разместил в системе ГИСОГД, однако срок действия документа обозначен как «01.01.1».

Разрешение действительно для земельного участка с кадастровым номером 39:15:110833:27 площадью 1,1 тыс. кв. м с назначением под «торгово-административное здание». Однако в границах массива уже построено 3-этажное здание площадью 1,4 тыс. кв. м. Разрешение на его возведение выдавалось еще региональным агентством по архитектуре в декабре 2020 года со сроком действия всего полгода. Тем не менее в 2021 году оно еще доделывалось. После окончания строительства здание не было введено в эксплуатацию. Как минимум последние 4 года оно пустует.

Как указано в ЕГРН, с 2013 года участок на ул. Воздушной, 78 находится в общей долевой собственности и принадлежит Андрею Сидоренко и Ирине Демидовой. Его кадастровая стоимость составляет 6,04 млн руб.

По данным сервиса Rusprofile, Андрей Сидоренко (45 %), Ирина Демидова (45 %) и Алексей Демидов (10 %) совместно являются учредителями ООО «КД Софт» в сфере разработки компьютерного программного обеспечения. Организация специализируется на разработке программ для функционирования складов временного хранения и передачи данных в электронной форме в ТО.

Юрлицо работает с 2010 года и зарегистрировано на ул. Театральной, 35. Выручка компании за 2025 год упала на 15 % до 69 млн руб., чистая прибыль — на 65 % до 9,5 млн руб. Пост гендиректора занимает Андрей Демидов. В компании официально трудоустроены 17 работников со средней зарплатой 60,2 тыс. руб.

У Алексея Демидова и Ирины Демидовой также есть доли в ООО «Видок» в сфере общей врачебной практики. Остальными соучредителями выступают Ани Бегларян и Виктория Демидова. Компанию с регистрацией на ул. Энгельса, 7а создали только в апреле 2026 года.

До 2019 года у Андрея Сидоренко и Андрея Демидова работало ООО «КД Инфо» в сфере разработки ПО. Ныне компания ликвидирована.

Ранее участок Андрея Сидоренко и Ирины Демидовой предназначался для «иных видов, характерных для населенных пунктов». В его границах находился признанный аварийным 2-этажный дом по ул. Воздушной, 78-80 1955 года постройки. После 2013 года он был снесен. 8 квартир расселил город за счет программы переселения граждан из аварийного жилья в 2013–2018 годах. Соседний дом по ул. Воздушной, 76 аналогично был расселен и снесен. Освободился участок 39:15:110833:456 площадью 1,5 тыс. кв. м.