Аренда жилья в Калининграде подорожала на 13-25 %

К концу 2023 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Калининграде составляла 21,6 тыс. руб. в месяц (+15,7 % за год), что превышает среднюю ставку аренды по стране (21,3 тыс. руб.), соответствующие данные приводит «Мир квартир».

По сравнению с другими городами страны Калининград находится на 29 месте в рейтинге по величине ставки. На первом месте - Москва, где стоимость вдвое больше, чем в Калининграде (46,9 тыс.руб.), далее следуют Якутск (38,3 тыс. руб.) и Сочи (33,2 тыс.руб.) Самые низкие цены в Брянске, Саранске и Орле, где квартиру можно снять в два раза дешевле, чем в Калининграде (в среднем 13 тыс. руб.).

Стоимость аренды двухкомнатной квартиры в областном центре достигла 30 тыс. руб. (+ 24,8 % за год), при среднем показателе по стране в 27,3 тыс. руб. Трехкомнатные квартиры в Калининграде можно в среднем арендовать за 33,5 тыс. руб. (+13,3 %).

В конце 2023 года активно выросла стоимость аренды жилья, что обусловлено высоким спросом и низким предложением. В 70 крупнейших городах страны заметно подорожали однокомнатные квартиры и студии, как прогнозируют аналитики , этот процесс продолжится и в 2024 году.

«В течение 2023 года ставки аренды квартир росли умеренно и равномерно, но в четвертом квартале они показали двузначный прирост. После того как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке. Предложение съемных квартир за год сократилось, в некоторых городах до 70 %, и продолжает сокращаться. Также факторами подорожания стали инфляция и увеличение тарифов ЖКХ. В 2024 году рост ставок аренды продолжится, особенно активное подорожание найма мы предвидим после отмены льготной ипотеки на первичном рынке», - указано в исследовании.