Структура «Автотора» за 4 года не смогла установить прочный забор у аварийного здания в Холмогоровке

Прокуратура Зеленоградского района вновь обратила внимание на заброшенное здание в центре поселка Холмогоровка, оставшееся без ограждения. Объект принадлежит структуре холдинга «Автотор». Как сообщает пресс-служба ведомства, фактически к зданию на ул. Лесопарковой имелся свободный доступ, что представляет угрозу безопасности граждан, в том числе несовершеннолетних.

В отношении собственника ООО «Аграрная инвестиционная компания» районным прокурором был подан иск о возложении обязанности ограничить доступ к зданию. Материалы поступили 8 июня. В качестве третьего лица была привлечена администрация Зеленоградска. На заседании суда 27 июля требования прокурора были удовлетворены в полном объеме. Как указано в карточке дела, компания пока что не стала подавать апелляцию.

По данным прокуратуры, в настоящее время ответчиком начаты работы по установлению ограждения. Исполнение решения суда находится на контроле ведомства.

Отметим, что в августе 2022 года прокуратура Зеленоградского района уже направляла представление в адрес гендиректора ООО «Аграрная инвестиционная компания» Максима Рындина об ограничении доступа в опасное нежилое здание в центре поселка Холмогоровка. Нарушения законодательства тогда были обнаружены в ходе проверки. В здание площадью 742,9 кв. м с выбитыми окнами имелся свободный доступ для неограниченного круга лиц. Кроме того, не выполнялись мероприятия по утилизации строительного мусора и консервации объекта. Тогда прокуратура сообщила, что строительный забор по периметру был восстановлен. Однако, судя по новым фото локации от июня, спустя 4 года ограждение упало и разрушилось.

Согласно ЕГРН, участок с кадастровым номером 39:05:060701:375 и площадью 2,3 тыс. кв. м напротив бывшей усадьбы Фухсберг, являющейся объектом культурного наследия, принадлежит ООО «Аграрная инвестиционная компания» с мая 2012 года. Ранее земля предназначалась «для объектов общественно-делового значения» и «под существующий торговый центр», сейчас его изменили на «объекты культурно-досуговой деятельности».

В 2-этажном здании с кадастровым номером 39:05:060701:449 с момента постройки в 1984 году работал поселковый универмаг и почтовое отделение. В начале 2010-х годов его приватизировали вместе с землей. При этом сейчас кадастровая стоимость только здания превышает 38,7 млн руб., участка — 2,3 млн руб.

По данным сервиса Rusprofile, выручка «Аграрной инвестиционной компании» в 2025 году снизилась на 1 % до 288 млн руб., прибыль упала на 16 % — до 208 млн руб. Стоимость активов и балансового имущества достигает 10,06 млрд руб. Согласно ЕГРЮЛ, основным учредителем «Аграрной инвестиционной компании» выступает ООО «Гарант Капитал». С апреля 2021 года оно принадлежит частному АО «Доан Лимитед» с голландским капиталом (99,9 %). Ранее основным владельцем было «Конрой Проджектс корп.» с Британских Виргинских островов. Долей в 1 % в «Агроинком» владеет ООО «Регионфонд», который, в свою очередь, подконтролен основателю холдинга «Автотор» Владимиру Щербакову (99,99 %) и Наталье Щербаковой (0,01 %). ООО «Регионфонд» имеет порядка 40 дочерних компаний. Практически все они входят в ГК «Автотор».

«Агроинкому» с февраля 2018 года также принадлежит соседний крупный массив с номером 39:05:060701:1317 в центре Холмогоровки. На нем располагались старые немецкие хозпостройки, оставшиеся от имения. Земля площадью 2,8 га предназначалась под сельскохозяйственное использование, однако 2 года назад ее ВРИ был изменен на «рынки». В границах землевладения ведется строительство фермерского рынка по разрешению от регионального министерства градполитики от июня 2024 года. В октябре там было вырублено 58 деревьев. Новый торговый объект будет располагать крытым рынком, рыбным рестораном, зоной ярмарок, парковкой на 272 места, павильонами и т.д.