В Калининграде сдача малогабаритной квартиры в аренду окупится за 17,9 лет

Калининград занял 8 место в рейтинге городов по доходности и окупаемости квартиры в новостройках,  сообщает портал «Мир квартир». Средняя стоимость квартиры до 32 кв. м в Калининграде достигает почти 3,74 млн руб.

При арендной ставке около 17,4 тыс. руб. в месяц окупаемость такого жилья составит 17,9 лет. При этом квартира принесет 5,6 % годовых (208,4 тыс. руб. в год).

В среднем по России доходность составляет 6,2 % годовых, а ее окупаемость — 16 лет. Самыми доходными являются студии и однокомнатные квартиры Якутска: при стоимости в 3,35 млн руб. они сдаются за 31,6 тыс. руб. в месяц. Окупается такое жилье всего за 8,8 года.

На втором месте списка городов с наиболее выгодными квартирами находится Нижний Тагил, где затраченные на приобретение небольшой квартиры в новостройке средства удастся возместить за 11 лет. Третье место занимает Магнитогорск — квартира в этом городе в среднем окупится за 11,1 года.

Самыми низкодоходными городами стали Владивосток и Белгород, где сдача жилья в аренду принесет 4,2 % годовых при окупаемости в 24,1 года и 4,4 % годовых при окупаемости в 22,6 года соответственно.