«Русской Европе» в четвертый раз одобрили жилье на склоне в Светлогорске

Градсовет в четвертый раз одобрил концепцию многоквартирного 4-этажного дома «Инвестиционной компании «АвангардИнвестПроект» на склоне в Светлогорске. Здание в рамках уже утвержденных фасадов пришлось дополнить элементом в виде скатной кровли, но такой, что ее практически не видно над изначальной плоской кровлей.

Речь идет о земельном участке с кадастровым номером 39:17:010017:1291 с назначением под «малоэтажную многоквартирную жилую застройку» площадью всего 625 кв. м на ул. Подгорной напротив озера Тихого. Архитекторами проекта выступили Мария Кравцова и Елена Степаненко. Ранее проектировщики представляли вариант жилого дома с плоской эксплуатируемой кровлей на 6 квартир и 3 офиса на 1 этаже. На этот раз была презентована обновленная концепция, хотя здание уже вовсю строится и рядом возведено аналогичное по объемам от того же застройщика. В процессе выяснилось, что это зона исторического центра Светлогорска, где есть требования градостроительных регламентов и ПЗЗ по внешнему виду зданий — обязательно со скатной кровлей и черепицей оранжевого цвета.

Главный архитектор Евгений Костромин, советник губернатора Вячеслав Генне и архитектор Олег Купердяев не возражали против формального соблюдения требования разработчиками.

Генпланист и председатель правления регионального отделения Союза архитекторов России Петр Черненко сказал, что решение, которое есть, визуально не читается, но, может быть, оно и хорошо. Формально требование соблюдено, а здание по архитектуре нормально вписывается в среду, тем более что находится на второй линии.

Архитектор Андрей Денисов подтвердил, что это чисто формальное решение в силу требования законодательства и «надо согласовывать и закрывать эту тему». В итоге проект был одобрен большинством членов градсовета. Предложенные решения рекомендованы к реализации.

Согласно ЕГРЮЛ, компания «СЗ «ИК «АвангардИнвестПроект» принадлежит АО «Русская Европа», которым руководит Валерий Тачков. Оно зарегистрировано в Светлогорске. Директором «СЗ «ИК «АвангардИнвестПроект» является Александр Ярошенко. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, по итогам 2021 года убыток компании составил 6,87 млн руб. Стоимость балансовых активов — 1,24 млрд руб. Ранее учредителями компании-застройщика выступали Максим Штерлинг и Сергей Дацышин.