консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Апарты любой ценой»
10.06.2025 На стройку приехала проверка (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
04.06.2025 Антисанитария вместо торговых точек
Вознаграждение: 250,00 руб.
30.05.2025 Сгоревший дом никто не заселяет
Вознаграждение: 150,00 руб.
26.05.2025 «Кронпринц»: несколько дней просто свинарник
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 128
Просмотров: 407
Просмотров: 145

10.06.2025 МГУ заплатит 54,9 млн руб. за техприсоединение кампуса в Зеленоградске
Объем присоединяемой нагрузки от Балтийской научно-учебной базы вуза на берегу Тростянки превысит 1 Гкал/час.
10.06.2025 Исследование: Балтийск и Зеленоградск возглавили рейтинг курортов РФ по росту цен на новое жилье
Максимальный рост цен на вторичное жилье зафиксирован в Светлогорске и Зеленоградске.
10.06.2025 Учредитель «Тим Экспедишн» построит магазин на 2,6 тыс. кв. м в микрорайоне Космодемьянского
Дмитрию Тимонину выдали порубочный на 25 деревьев и 15 кустарников, в том числе 100-летнюю сосну.
10.06.2025 Застройщик «Русской Европы» анонсировал застройку 62 га возле карьера за Светлогорском
В проект включены 108 многоквартирных домов, 80 блок-секций и 192 ИЖД на 10 тыс. человек.

Исследование: Квартира в Калининграде окупится за 19 лет

Калининград: 27.10.2021 15:55

Если сдавать в аренду двухкомнатное жилье в Калининграде, то окупить его можно почти за 19 лет, доходность составляет 5,3 %. К такому выводу пришли аналитики портала “Мир квартир”

В среднем цена такой квартиры в Калининграде составляет 5,6 млн руб., арендная ставка в месяц — 25 тыс. руб., годовой доход — 301 тыс. руб. 

Средняя доходность от сдачи квартиры в России составила 5,5 % годовых, срок окупаемости — 18,2 года. Аналитики отметили, что год назад показатели были лучше — 6 % и 16,6 лет. Снижение доходности связывается с выросшими ценами на недвижимость при оставшихся на прежнем уровне или снизившихся ценах на аренду. 

Самыми доходными оказались квартиры в Астрахани и Нижнем Тагиле — 9,5 % годовых. Жилье в этих городах, купленное для сдачи в аренду, окупится через 10,5 лет. На третьем месте Магнитогорск с доходностью 9,2 %. От 7 до 8 % годовых принесут квартиры в Мурманске, Грозном, Архангельске, Череповце, Тольятти, Волгограде и Челябинске. Их окупаемость — от 13 до 14 лет.

Самое низкодоходное жилье, по данным исследования, зафиксировано в Сочи (доходность 3,5 % при сроке окупаемости 28,5 лет), Москве (3,7 % и 26,9 лет), Владивостоке (4 % и 25 лет), Орле (4,2 % и 23,8 лет) и Пензе (4,3 % и 23,3 лет). 


(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!