В сентябре выдача ипотек в Калининградской области рухнула на 42 %

В минувшем сентябре калининградцы оформили на 42 % меньше ипотечных займов, чем годом ранее. Всего было выдано порядка 800 кредитов на покупку жилья. Для сравнения, в сентябре 2020 года банки предоставили около 1,4 тыс. ипотек. Это максимальное по РФ падение показателя количества выдачи жилищных кредитов. Аналогичные показатели наблюдаются также в республике Карелия. Соответствующие данные приводит Объединенное кредитное бюро, хранящее информацию о кредитах 97 % российских банковских заемщиков.

Если сравнить показатели августа и сентября 2021 года, то выдача ипотеки в Калининградской области за месяц упала на 10 % (900 займов против 800). По данному показатели регион занял 52 место среди всех субъектов РФ. Примерно столько же было выдано в Курской и Астраханской областях.

В Москве как лидере рейтинга было оформлено за сентябрь около 10,6 тыс. ипотек, в Московской области — 8,4 тыс., в Санкт-Петербурге — 6,4 тыс. Падение выдачи жилищных займов за год в этих богатых регионах составило 33–35 %.

В целом по третьему кварталу россияне взяли 435 тыс. ипотек, что на 13 % ниже, чем за аналогичный период 2020 года (501 тыс.). Из них в сентябре было предоставлено 149 тыс. займов на жилье, что на 23 % меньше, чем в сентябре предыдущего года (193 тыс.).

По мнению аналитиков ОКБ, в сентябре прошлого года среди заемщиков возник ажиотаж из-за ложного ожидания завершения программы льготной ипотеки. Сейчас из-за ограничения максимального размера кредита в 3 млн руб. ипотечный заем почти недоступен в богатых субъектах. Кроме того, ставки по ипотеке выросли и продолжают расти почти ежемесячно.