Суд отказал авиакомпании-резиденту в регистрации возврата здания на Куршской косе

Арбитражный суд Калининградской области отказал в удовлетворении заявления ООО «Авиакомпания Скол» об оспаривании уведомления регионального Росреестра о приостановлении государственной регистрации перехода прав собственности на нежилое здание в поселке Морское на Куршской косе. Решение суда вступило в законную силу. 

В августе 2020 года «Авиакомпания Скол» продала «Корпорации развития Калининградской области» нежилое здание с кадастровым номером 39:05:020102:178, расположенное в Зеленоградском районе, в поселке Морское на ул. Дачной, 5. Переход права собственности на здание к корпорации был зарегистрирован управлением Росрестра по Калининградской области 27 января 2021 года.

Спустя менее чем два месяца стороны расторгли данный договор купли-продажи и обратились в управление с заявлением о государственной регистрации прав в отношении здания. Но управление Росреестра приостановило государственную регистрацию, так как на здание наложен арест (запрет) на совершение регистрационных действий на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района Калининграда. 

Суд счел действия регионального управления Росреестра соответствующими закону, так как у управления имелись предусмотренные законом основания для приостановления государственной регистрации перехода права собственности на спорное здание.