Застройщикам грозит депрессия

Инвесторы на востоке Калининградской области столкнулись с нехваткой трудовых ресурсов. Данная проблема была озвучена во время визита руководителя регионального Центра поддержки предпринимательства Кирилла Лило на гусевское предприятие «Янтарный полимер». Завод занимается пошивом мягких контейнеров для сыпучих грузов (так называемые биг-бэги). В рамках программы «Восток» компания получила льготный кредит в 17,1 млн руб. На эти средства ведется строительство нового производственного цеха. Однако, как рассказывали представители компании, «Янтарных полимер» испытывает сложности с привлечением новых рабочих кадров, притом речь не идет о квалифицированной рабочей силе.

В конце августа на научной конференции «Рубежи России» губернатор Антон Алиханов заявил о переговорах с некой корпорацией, которая планирует строительство в Немане предприятия, которое должно дать региону более 2 тыс. рабочих мест. 

В разговоре с журналистами Кирилл Лило  отметил, что «риск человеческих ресурсов» — это «главный риск» с которым сталкиваются инвесторы. В качестве инструмента решения данной проблемы руководитель Центра поддержки предпринимательства выделил программу релокации. «Вы знаете программу поддержки релокации трудовых ресурсов из других регионов. До недавнего времени эта программа, может быть, не так активно была востребована предпринимателями нашего региона», — подчеркнул он.

Кирилл Лило напомнил, что в конце июля в индустриальном парке «Черняховск» началось строительство промышленного комплекса промышленного комплекса «ЭнКОР Групп», который будет специализироваться на производстве оборудования для солнечной энергетики. Лило предположил, что данное предприятие столкнется с дефицитом трудовых ресурсов.

«По оценкам инвестора, у них будет как минимум дефицит 800 новых сотрудников. Они планируют этих сотрудников приглашать из других регионов. И как раз очень активно использовать программу релокации. Но мы не только отталкиваемся от возможностей этой программы. Правительство области начинает работать с этими инвесторами, чтобы понимать, какие потребности будут в плане жилья, потому что мы понимаем, что 800 новых людей в Черняховске — у них будет огромная потребность хотя бы в месте проживания, причем в достаточно комфортном», — заявил руководитель центра.

Он подчеркнул, что региональные власти совместно с муниципальными органами и застройщиками ведут работы «по подбору земельных участков, по формированию конкретного заказа под конкретного инвестора». Эти инструменты предполагается использовать и для решения кадровых проблем инвестора, с которым идут переговоры о строительстве предприятия в Немане. Ни Антон Алиханов, ни Кирилл Лило, ни представители администрации Немана не стали раскрывать, о какой корпорации и проекте идет речь. «Пока что мы не вышли на конкретную стадию заключения соглашения», — признал руководитель центра.

При этом Кирилл Лило считает, что если в Немане сложатся «подтвержденная потребность и гарантированный сбыт» на жилье, то застройщики рискнут зайти в один из самых депрессивных муниципалитетов области. «Это главная причина, по которой сегодня строительная отрасль не очень активно идет в восточные муниципалитеты», — заявил Лило.

Глава администрации Немана Андрей Нейман в интервью RUGRAD.EU в рамках проекта «Менеджеры места» рассказал, что когда на территории муниципалитета велось строительство атомной станции, то для расселения рабочих использовалось временное жилье. «Привозили такие небольшие домики, полностью благоустроенные, — это такие временные решения. Если сюда всерьез кто-то заходит, то я думаю, что в течении года-двух строительство жилья — это небольшая проблема. Плюс у нас много небольших помещений, которые несложно переделать под гостиницы либо гостевые дома», — рассказал он.