Региональные власти разрешили изменить и узаконить самострой на земле под ЛПХ и блок-секции в Гурьевске

Региональное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало физическому лицу разрешение на изменение самовольной постройки с дальнейшим приведением в соответствие жилым домам блокированной застройки. Срок действия документа — до 19 февраля 2021 года. Объект находится в поселке Константиновка на ул. Тихой, 1 а и 1б, в 400 метрах от Гурьевской ЦРБ. Фактически это уже окраина разросшегося Гурьевска. 

Согласно разрешению, на земельных участках с кадастровыми номерами 39:03:060001:806 и 39:03:060001:807 вместо существующего здания появятся 2-этажные блок-секции. Общая площадь каждой составит 202,47 кв. м, строительный объем — 775,43 куб. м. 

При этом участок 39:03:060001:806 с площадью 502 кв. м предназначается под блок-секции, а соседний массив 39:03:060001:807 с площадью 442 кв. м изначально отводился под ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Однако на обоих участках уже построено здание, зарегистрированное как два индивидуальных жилых дома с кадастровой стоимостью 2,58 и 2,59 млн руб. соответственно. Площадь каждого составляет около 188 кв. м.

Согласно ЕГРН, с августа 2017 года оба участка принадлежат Евгению Макину. Собственность на оба ИЖД была оформлена в сентябре и октябре 2017 года. С 14 мая 2020 года на указанные объекты капитального строительства наложен запрет регистрации.