консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Апарты любой ценой»
10.06.2025 На стройку приехала проверка (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
04.06.2025 Антисанитария вместо торговых точек
Вознаграждение: 250,00 руб.
30.05.2025 Сгоревший дом никто не заселяет
Вознаграждение: 150,00 руб.
26.05.2025 «Кронпринц»: несколько дней просто свинарник
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку

10.06.2025 МГУ заплатит 54,9 млн руб. за техприсоединение кампуса в Зеленоградске
Объем присоединяемой нагрузки от Балтийской научно-учебной базы вуза на берегу Тростянки превысит 1 Гкал/час.
10.06.2025 Исследование: Балтийск и Зеленоградск возглавили рейтинг курортов РФ по росту цен на новое жилье
Максимальный рост цен на вторичное жилье зафиксирован в Светлогорске и Зеленоградске.
10.06.2025 Учредитель «Тим Экспедишн» построит магазин на 2,6 тыс. кв. м в микрорайоне Космодемьянского
Дмитрию Тимонину выдали порубочный на 25 деревьев и 15 кустарников, в том числе 100-летнюю сосну.
10.06.2025 Застройщик «Русской Европы» анонсировал застройку 62 га возле карьера за Светлогорском
В проект включены 108 многоквартирных домов, 80 блок-секций и 192 ИЖД на 10 тыс. человек.

«Авито»: 1 кв. м вторичного жилья в многоэтажке в Калининграде рекордно подорожал до 85 тыс. руб.

Калининград: 10.03.2021 07:29

Средняя стоимость квадратного метра во вторичном жилье Калининграда в многоэтажных домах по итогам февраля выросла до 84,8 тыс. руб. В сравнении с февралем 2020 года рост составил 43 %. Соответствующие данные приводит «Авито Недвижимость». Исследование посвящено рынку многоэтажных (9 и более этажей), малоэтажных (1–3 этажа) многоквартирных домов, без учета объектов загородной недвижимости (таунхаусов и ИЖД). 

Спрос на многоэтажное жилье за тот же период упал на 9 %. На этом фоне жители Калининграда больше задумывались о покупке квартиры в малоэтажном доме (менее 8 этажей). Спрос в этом сегменте, напротив, вырос на 11 %.

Однако цены на малоэтажные объекты увеличивались такими же стремительными темпами. В феврале «квадрат» в таком доме подорожал до 72,2 тыс. руб. Рост составил 44 %.

По мнению специалистов «Авито», с внесением поправок в 2018 году в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве возведение многоэтажных домов было существенно ограничено. Получить разрешение на их строительство стало сложнее, и девелоперы начали пересматривать свои проекты в пользу объектов невысокой этажности. На этом фоне в условиях пандемии возросла популярность более уединенных форматов жилья.

В целом по России спрос на многоэтажное жилье вырос на 10 %, на малоэтажное — на 15 %. Стоимость квадратного метра в многоэтажке по стране увеличилась на 21 % — до 85,2 тыс. руб. Малоэтажной недвижимостью россияне интересовались в феврале на 6 % чаще. При этом «квадрат» подорожал всего до 31,7 тыс. руб.


(Нет голосов)


18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!