С «Акфена» взыскали 280 тыс. руб. за нарушение сроков долевого строительства

АО «Специализированный застройщик Акфен» оштрафовали за неисполнение требований потребителя. Соответствующее решение принял Черняховский городской суд.

В апреле 2017 года жительница Черняховска заключила с АО Специализированный застройщик «Акфен» договор участия в долевом строительстве. По условиям документа застройщик должен был передать однокомнатную квартиру площадью 40,75 кв. м в Калининграде не позднее сентября 2018 года. 

Общая цена договора превысила 1,7 млн руб. Женщина оплатила стоимость жилья, но квартиру получила только 27 апреля 2020 года. Участница долевого строительства направила в адрес компании претензию, однако ее обращение осталось без ответа.

В судебном заседании представитель организации просил учесть, что сроки договора оказались нарушены из-за удорожания строительных материалов, а также в связи с участием застройщика в социально значимых проектах по обеспечению жильем обманутых дольщиков.

Изучив материалы дела, суд установил, что компания не подписывала дополнительных соглашений о переносе сроков строительства. Оснований для освобождения застройщика от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, суд не выявил.

По решению суда в пользу дольщика с компании «Акфен» взыскана неустойка за нарушение срока передачи квартиры в размере 200 тыс. руб., 10 тыс. руб. компенсации морального вреда и 70 тыс. руб. штрафа за неудовлетворение требований потребителя.