Рядом с «Санта-Барбарой» в Гурьевске планируют более 20 га среднеэтажной застройки

Региональный градостроительный совет одобрил среднеэтажную застройку территории на въезде в Гурьевск со стороны Калининграда. Об этом сообщает пресс-служба правительства области.

Концепция развития поселка Новый в составе Гурьевского городского округа предполагает каскадную жилую застройку от 4 до 6–7 этажей и индивидуальную блокированную. Согласно опубликованному на сайте областного правительства предварительному проекту, всего на участке может быть построено до 20 таких многоэтажек и порядка 100 блокированных жилых домов с несколькими секциями в каждом. Территориально новый микрорайон будет иметь въезд со стороны реконструируемого шоссе из Калининграда в Гурьевск, за Малым Васильково.  

Застройщик должен обеспечить микрорайон инженерной инфраструктурой и объектами социального обслуживания. В частности, планируется строительство детского сада и культурно-досугового центра. Сообщается, что дворовые территории многоквартирных домов должно объединить «ландшафтно-рекреационное пространство», которое станет «общедоступной парковой территорией».

Согласно ЕГРЮЛ, строительство будет вестись на участке с кадастровым номером 39:03:060005:1577 и площадью более 230 тыс. кв. м. Его назначение было изменено под проектирование и строительство поселка коттеджного типа. Кадастровая стоимость этого массива в районе поселка Нового превышает 144,8 млн руб. По данным из ЕГРН, земля была консолидирована и оформлена в частную собственность в июле 2020 года.

Отметим, что прилегающие участки к указанному массиву между Гурьевском и Калининградом на плане также предполагают многоэтажную застройку. Сам поселок Новый пока что представлен индивидуальными жилыми домами.