RuGrad.eu

09 июня, 18:44
понедельник
$79,17
+ 0,00
90,40
+ 0,00
21,08
+ 0,00
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


От «Музы» до «Отиума»
09.06.2025 На стройку приехала проверка (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
04.06.2025 Антисанитария вместо торговых точек
Вознаграждение: 250,00 руб.
30.05.2025 Сгоревший дом никто не заселяет
Вознаграждение: 150,00 руб.
26.05.2025 «Кронпринц»: несколько дней просто свинарник
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 21
Просмотров: 128
Просмотров: 274

09.06.2025 Черномаз заявил, что газ для Балтийска «на финишной прямой», но испугался называть дату
Министр: «Осталось только открыть задвижку и пустить в нее газ».
09.06.2025 Учредитель «Тим Экспедишн» построит магазин на 2,6 тыс. кв. м в микрорайоне Космодемьянского
Дмитрию Тимонину выдали порубочный на 25 деревьев и 15 кустарников, в том числе 100-летнюю сосну.
09.06.2025 Исследование: Балтийск и Зеленоградск возглавили рейтинг курортов РФ по росту цен на новое жилье
Максимальный рост цен на вторичное жилье зафиксирован в Светлогорске и Зеленоградске.
09.06.2025 Структуре К8 согласовали техприсоединение «Калязинских бань» в Калининграде
«Орион» заплатит 4,4 млн руб. «Калининградтеплосети».

Алиханов: Застройщик заставляет доплачивать за квартиры, шантажируя отсутствием газа и воды

Калининград: 13.12.2020 20:26

Компания-застройщик «Крылья», возводившая дом на ул. Толстикова 75а в Калининграда, принуждает дольщиков к дополнительным платам за передаваемые площади. При этом новостройка не подключена ко всем сетям снабжения. Об этом стало известно в ходе доклада министра регионального контроля Елены Серой на оперативном совещании правительства области в четверг, 10 декабря.

Речь идет об объекте ООО «Инвестжилстройплюс», которое получило разрешение на строительство 17-этажного дома на ул. Генерала Толстикова, 75а в июле 2016 года на участке 39:15:150851:33. Действие разрешения на строительство продлевалось 4 раза. В апреле 2019 года «Инвестжилстройплюс» с учредителем Ириной Крыловой переименовалось в ООО «Крылья». 

На момент ввода дома в эксплуатацию нарушение срока передачи составляло более 2 лет. По данным минконтроля, из-за имеющейся задолженности перед бюджетом в мае 2020 года уже рассматривался вопрос о банкротстве компании, однако после этого учредителем ООО «Крылья» произведено погашение задолженности.



«То есть этот объект мы достраивали практически в ручном режиме», — констатировала министр Елена Серая. Инициативная группа дольщиков постоянно информировала власти о тех или иных недоделках, в результате, несмотря на поданное застройщиком извещение о завершении дома, минконтроля 4 раза выдавало предписание исправить замечания по строительной части.

Кроме того, по данному объекту в минконтроля и «Инстаграмм» губернатора начали поступать обращения из-за споров по вопросу площади передаваемых квартир. «Мы взяли передаточные акты и направили письмо в адрес застройщика о недопустимости требовать дополнительные деньги за передаваемые площади. Но этот вопрос будет находиться уже в судебной плоскости, и мы готовы поддержать наших участников долевого строительства в суде», — сказала министр.

По информации министерства регионального контроля, компания-застройщик «Крылья» Ирины Крыловой 10 ноября заключила договор управления с ООО «Мастер-Профи», директором которого также является Ирина Крылова. Однако управляющая компания заключила договора не со всеми с ресурсоснабжающими организациями: договор с «Водоканалом» пока на рассмотрении, договор с «Янтарьэнергосбытом» так и не поступил, а договор в «Газпром» направлен «Мастер-Профи», но без приложения документов. Лифты будут запущены 25 декабря после подписания договора с обслуживающей организацией.

Ситуация находится на контроле, заверила Елена Серая, но в качестве решения проблем она предложила в дальнейшем сменить управляющую компанию. Однако это возможно только после того, как все собственники получат квартиры и можно будет организовать общее собрание жильцов.

Губернатор Антон Алиханов в свете сложившейся ситуации поручил министерству регионального контроля обратиться в областную прокуратуру для воздействия в рамках законодательного поля.

«Как я понимаю, застройщик заставляет доплачивать за квартиры, шантажируя тем, что в противном случае не будет ни света, ни газа, ни воды. Я вижу, что у нас активизировалась прокуратура по подобным ситуациям. Есть перспектива возбуждения уголовных дел на отдельных застройщиков нерадивых, даже по старым делам всяким. Сейчас позиция нового прокурора достаточно принципиальная и проактивная. Мне кажется, что в случае такой ситуации нужно помочь подготовить обращение в прокуратуру или сами обратитесь, чтобы прокуроры в эту ситуацию вмешались. Обычно это достаточно отрезвляюще действует на застройщиков», — отметил глава региона.




(Нет голосов)


18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!