Застройщика из Зеленоградска заставляют устранить плесень в квартире покупателя через суд

Зеленоградский районный суд обязал ООО «Специализированный застройщик «Балтия» устранить сырость и следы плесени в квартире жительницы Светлогорска и взыскал в ее пользу 8 тыс. руб. компенсации морального вреда, а также 4 тыс. руб. штрафа из-за неудовлетворения требований потребителя. Решение суда первой инстанции не вступило в законную силу и уже обжаловано.

С июля 2014 года истица являлась собственником квартиры в доме, который построила компания «Балтия». В период гарантийного срока в 2016–2019 годах в жилой комнате и на кухне появлялись пятна и плесень. Женщина несколько раз обращалась с претензией к застройщику, однако, несмотря на неоднократный ремонт фасада дома, недостатки не были устранены.

Как установила судебно-техническая экспертиза, в части дефектов виноват не застройщик, а плохой микроклимат в помещениях и третьи лица. Представители компании «Балтия» поясняли, что недостатки появились из-за перепланировки соседского балкона. Однако эксперты выявили, что по вине застройщика появилась сырость в ванной. Суд согласился с этим доводом.

«Балтия» зарегистрирована в Зеленоградске. Ее учредителем и директором является Валерий Еремин. Он также владеет ООО «ДельтаИнвест» и долей в ООО «Специализированный застройщик «Вега».