Региональные власти перевели 180 га под Светлогорском под гольф-клуб и малоэтажную застройку

Губернатор Антон Алиханов подписал постановление правительства области о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Светлогорска в части перевода пяти земельных участков в территориальную зону рекреационного назначения (индекс Р). Шестой участок между Зорями и Пионерским будет переведен в зону малоэтажной застройки (Ж2.2). Соответствующий документ опубликован на портале правовой информации. Инициатором изменений в правила землепользования и застройки Светлогорского округа выступила «Корпорация развития области».

Общая площадь массивов достигает 180 га. Ранее они принадлежали АО «Светлогорский» и имели назначение «для сельскохозяйственного использования и размещение домов многоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки». Четыре участка (39:17:010037:230, 39:17:010037:231, 39:17:010037:232, 39:17:010037:233) с площадями от 8,9 тыс. кв. м до 22,95 тыс. кв. м переводятся по рекреационное назначение с целью строительства гольф-клуба и оборудования специальных полей. Оно будет располагаться на обширном пятом участке с кадастровым номером 39:17:010037:234 площадью около 150 га и кадастровой стоимостью 3,25 млрд руб.

В связи с этим постановление правительства утверждает еще один допустимый вид разрешенного использования зоны рекреационного назначения под Светлогорском — для обустройства полей для гольфа или конных прогулок. Условно разрешенными будут такие виды деятельности, как торговля в магазинах площадью до 500 кв. м, размещение зданий для развлекательных и спортивных мероприятий, а также дома охотника и обустройство мест для охоты и рыбалки. Вспомогательным видом разрешенной деятельности будет хранение автотранспорта и размещение гаражей.

Кроме того, под малоэтажную застройку отводится земельный массив с номером 39:17:010037:228 и площадью 55,8 тыс. кв. м. Его кадастровая стоимость составляет 122,5 млн руб. Территория поселка Бобровка остается в зоне Ж1.2.