Исследование: За год стоимость таунхаусов в регионе выросла на 3,1 %

Во втором квартале 2019 года средняя цена дома в Калининградская области снизилась на 1,6 %. Об этом сообщает портал «Авито Недвижимость». В ходе исследования было проанализировано изменение цен загородной недвижимости в регионе по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 

Средняя стоимость дома в регионе составила более 5,9 млн руб.

По России средняя цена за дом выросла на 4,3 % — до 3,3 млн руб. Дома подорожали в 22 из 25 рассматриваемых регионов. Максимально (на 14 %) цены увеличились в Приморском крае, Ленинградской области (на 11,2 %) и Татарстане (на 10 %). Помимо Калининградской области, снижение стоимости зафиксировано в Воронежской области (на 0,5 %) и в Крыму (на 2,4 %).

В сфере продажи дач в регионе было зафиксировано самое большое снижение цен. Средняя стоимость дачи в области уменьшилась на 5,7 %, составив 1,35 млн руб.

В целом по сравнению с II кварталом 2018 года дачи в России подорожали на 0,2 % и продаются за 884 тыс. руб. Регионом с самой большой динамикой цен стала Ленинградская область, где рост цен достиг 11,4 %. При этом дороже всего стоит дача в Крыму — 2,2 млн руб. На втором месте расположилась Московская область: здесь дачу можно купить за 1,9 млн руб. Третье место занимает Краснодарский край — 1,7 млн руб. за объект. Самые доступные варианты обнаружены в Алтайском крае, где дача в среднем стоит 358 тыс. руб.

В сегменте продажи коттеджей по стране наблюдается незначительное снижение цен — на 0,5 % за год (до 9 млн руб.). Коттеджи в Калининградской области, наоборот, подорожали на 2,8 %. Их средняя стоимость составляет 8,7 млн руб.

Первое место по росту цен заняло Приморье с увеличением показателя на 20,3 %. Также самые дорогие коттеджи продаются в Ленинградской области (16 млн руб.), в Крыму (13,6 млн руб.) и Краснодарском крае (13 млн руб.). Максимальное падение стоимости (на 12,1%) зафиксировано в Московской области. Дешевле всего коттеджи стоят в Ставропольском крае: их средняя цена составляет 2,9 млн руб.

Ситуация в сфере продаж таунхаусов за год в России практически не изменилась, снижение стоимости составило всего 0,7 %. Средняя цена такого объекта — 7 млн руб. В Калининградской области таунхаусы выросли в цене на 3,1 %. Средняя стоимость такого типа загородных строений в регионе достигает 7,1 млн руб.

В Алтайском крае стоимость таунхаусов снизилась на 21,9 %. В Саратовской области цена, наоборот, выросла на 27,5 %, как и в Красноярском крае (на 29,2 %). Самым дорогим регионом для покупки таунхауса стала Московская область (13,1 млн руб.). Второе место занял Крым (9,2 млн руб.). Самые доступные таунхаусы оказались в Ростовской области: их средняя цена составляет 3,5 млн руб.