Владельцам Queens Pub не удалось раньше срока вернуть помещение итальянцам

Арбитражный суд Калининградской области отклонил иск ООО «Брикас паб», которое арендовало почти тысячу квадратных метров в здании на Ленинском проспекте, 16, где находится магазин United colors of Benetton под Queens Pub и California bar. Пятилетний договор аренды истекает только в марте 2018 года, но реально заведения закрылись летом 2017 года.

Проблема была в том, что владельцы заведений заключили жесткий договор, которые не предполагал досрочного расторжения. В итоге они подали в суд на досрочное расторжение в связи с протеканием крыши. Однако сделанные в рамках судебного разбирательства экспертизы показали, что имеющиеся дефекты кровли имеют несущественный характер и не создают принципиальных препятствий для использования помещения. На этом основании иск был отклонен.