«Туризм.рф» рассчитывает на строительство более 40 гостиниц между Янтарным и Поваровкой
Фото gov39.ru
Госкорпорация «Туризм.РФ» рассматривает туристический проект «Белая дюна» как один из крупнейших в России и рассчитывает на строительство свыше 40 гостиниц на территории между Янтарным и Поваровкой. Об этом сообщает пресс-служба правительства области со ссылкой на первого заместителя генерального директора «Туризм.РФ» Дениса Секачева.
На совещании с вице-премьером правительства РФ Дмитрием Чернышенко 22 апреля губернатор Антон Алиханов продемонстрировал новые эскизы застройки в «Белой дюне» вместе с 500-метровым бассейном с видом на море и яхтенной мариной. К примеру, рядовая 3-звездочная гостиница в «Белой дюне» будет рассчитана как минимум на 300 номеров. Всего курорт будет располагать гостиничным фондом в 3 тыс. номеров.
Отели в «Белой дюне» с общим номерным фондом свыше 10 тыс. номеров будут возводить в два этапа. Предусмотрено также создание аквапарка, парка развлечений, экотроп и спортивных сооружений. Объекты будут рассчитаны на турпоток 1,1 млн человек в год. Объем частных инвестиций на данном этапе оценивается в 379 млрд руб. Общий объем вложений в курорт «Белая дюна» — в 416,1 млрд руб.
При этом мастер-план нового калининградского курорта еще не завершен. На его доработку потребуется еще порядка 1 года. Вместе с тем приступить к строительству обеспечивающей инфраструктуры на бюджетные деньги для будущих туробъектов региональные власти рассчитывают уже в 2025 году. «Проектирование и создание всей необходимой инженерной инфраструктуры нового курорта мы предполагаем осуществить до 2030 года. Непосредственно инвестиционная фаза — проектирование, строительство гостиничных и санаторно-курортных комплексов, уже с участием бизнеса, в том числе это период до конца 2033 года», — рассказал Антон Алиханов.
Ранее в марте глава региона Антон Алиханов озвучил расходы на обеспечивающую инфраструктуру курорта «Белая Дюна» в размере 37,1 млрд руб. (в ценах текущего года). Из них большая часть должна пойти на строительство новой железнодорожной ветки от Светлогорска-1 в Янтарный — 19,6 млрд руб. Также предусматривается строительство электроподстанции мощностью около 63 МВт (3,7 млрд руб.), электрификация путей в аэропорт, автодорога Светлогорск-1 — Покровское, газопровод, водозабор, канализация, берегозащита и рекультивация мусорного полигона в Круглово.
В январе 2023 года администрация Зеленоградска выносила на общественные обсуждения вопрос изменения границ поселка Поваровка для строительства курорта «Белая дюна». В Поваровку включат 32 участка бывших сельхозземель общей площадью 489,1 га. Предусматривается их перевод в многофункциональную общественно-деловую и курортную зоны площадью 319,54 и 160,54 га соответственно. При этом общая площадь общественно-деловой застройки достигнет 4,78 млн кв. м, объектов санаторно-курортного лечения — 1,92 млн кв. м. До 50 % территории планируют отнести к зеленым зонам.
Оценка инвестиций в новый курортный комплекс «Белая Дюна» менялась. В ноябре 2023 года сообщалось, что создание комплекса в Поваровке потребует порядка 300 млрд руб. Спустя месяц губернатор Антон Алиханов оценил стоимость строительства и запуска «Белой дюны» уже в 416,1 млрд руб.
В феврале 2024 года депутаты регионального заксобрания проголосовали за изменения в законодательство, согласно которым земельные участки под застройку для «Белой дюны» смогут реализовывать без торгов.
- По данным RUGRAD, первая очередь «Русской Балтики» займет порядка 10 земельных участков на 125,6 га южнее Янтарного из отобранных 479 га. Согласно ЕГРН, указанная земля находится в региональной собственности. RUGRAD сообщал, что как минимум 8 ближайших к морю участков в Поваровке с кадастровыми номерами 39:05:030612:84 по 39:05:030612:91 в августе 2022 года были сданы в аренду до 2027 года ООО «КёнигФуд» заместителя председателя совета депутатов Светлогорска Кирилла Гайдукова.
