В Балтийском отдельном казачьем округе (БОКО) начала свою работу инициативная группа по объединению казаков Калининградской области. Состоялось первое заседание, на котором были рассмотрены первоочередные организационные вопросы. Руководителем инициативной группы был избран атаман хутора «Егерь» войсковой старшина Александр Романов. Затем решили в составе инициативной группы создать согласительную комиссию, в которую войдут по четыре авторитетных казака от БОКО атамана Данилевского С.Н. и от БОКО окружного атамана Зинченко Ю.А. Сформировать и начать работу согласительной комиссии не позднее 1 июля 2011 года. В конце заседания было рассмотрено и принято Обращение инициативной группы к казакам Калининградской области. Слава Богу, что мы казаки! Пресс-атташе БОКО,подъесаул Владимир Соколов. Тел.+79114590611. E-mail: . Сайт: Блоги: ,, , ,
Сегодня,15 июня 2011 года,с 15-00 до 18-00,каб.24 в Облдуме,состоится дискуссионая встреча по теме: "Право на свободу собраний и особенности его реализации на территории Калининградской области" Проводят совместно : партия "Патриоты России"- Михаил Чесалин и АНО"Новый мир" Александр Шацкий.Приглашаются все заинтересованные в этой теме.
В Гос.Думе едристы придумали очередную кару для собственного народа руководствуясь пожеланием Медведева отменить технический осмотр автомобилей. Его желание грызлята как всегда понимают "правильно" и уже готовы принятть закон, по которому все автолюбители за тех.осмотр отдадут если не всю, то половину пенсии, т.е.3000 р. Как вы понимаете, Цуканов здесь ни при чем, но если захотел бы, то внес бы в мозг Гос.Думы поправки от имени обл.Думы о недопущении очередного удара по населению антинародным законом. Подождем и подумаем как благодарить будем едристов всей страны и их фронта на декабрьских выборах...
Одобряете ли вы создание антинародного фронта Путиным и едороссами в борьбе за власть???
ДА 0 (0.00%) НЕТ 15 (93.75%) Мне все равно 1 (6.25%)
Сейчас 21-00 12.06.2011 г. Только что в г.Балтийске по кабельному телевидению закончил свое общение с народом депутан от едристов А.Кузнецов. На вопросы жителей Балтийска он отвечал уклончиво или с явной примесью свойственного ему вранья. Скажу кратко: С его слов, после его ухода с должности главы БГО, его последователи (а это Ярошевич и немного Дашкин) развалили все то, что он наработал в свое время. О том, что же он наработал и как это отразилось на счастливой или несчастной жизни балтийцев он промолчал. Когда Кузнецову задали вопрос о состоянии парка Головко, он крепко удивил меня своим ответом, сообщив о том, что парк по неизвестной ему причине оказался в частной собственности и что с этим надо разбираться.Он наврал потому, что 44 гектара земли вместе с парком он лично сдал в аренду на 49 лет свому товарищуи ставленнику вместо себя Ф. Ярошевичу, который как раз все и разваливал или доразваливал после него.Не стеснялся Кузнецов критиковать и местные власти, поучая их, как надо управлять, но опять же про все то, что он натворил тут за 15 лет не произнес ни слова. Рекламируя свою персону и едреную партию он как бы дистанцируется от тех едристов у власти, которые сейчас творят криминальные чудеса в Балтийске и опять выдает себя за чистого и пушистого. Напомню всем, Кузнецов до сих пор никому не признался о том, как прихватизировал Балтийское АТП и как проверить то что он возможно надумает сказать по этому поводу...Резюмируя сказанное, еще раз убеждаюсь в том, что до тех пор пока у власти такие едристы, народу России с ними не по пути. Пусть создают хоть сотни фронтов, конец им все равно придет, если не сейчас, то в 2017 точно!!! Прогоним крыс из нашей жизни!!!
Неуютная Россия. Пятая часть россиян — потенциальные эмигранты, утверждают социологи. Чемоданное настроение чаще всего посещает самых молодых, образованных и активныхАнастасия КорняВедомости 10.06.2011За последние 20 лет доля россиян, желающих эмигрировать, выросла с 5 до 21%, выяснили социологи ВЦИОМ в ходе опроса 1600 человек, проходившего 4-5 июня 2011 г. в 46 регионах России. Выехать за рубеж на постоянное жительство хотели бы 21% опрошенных (в 1991 г. их было 5%), на работу — 20% (было 13%). Наибольший эмиграционный потенциал у 18-24-летних (39%), высокообразованных респондентов (29%), а также активных пользователей интернета (33%).
Это результат правления Россией двух товарищей и партии крыс...
Знаете, никого не хочу обелять или лить говно. Просто считаю так, как считаю. Амберкант по моему мнению - сообщество калининрадских блогеров. Вместе с тем, Амберкант - общество Димы. Димина заслуга бесспорна. Он смог скооперировать ленивых блогеров и немного присоединить к клубу ебнутых активистов и активных писсемистов в лице всяких там чиновников. За это уважуха. Но. Сегодня произошло следующее. Дима вошел в президиум какого то там совета при губере. Какие то моменты действительно напрягают с одной стороны, но с другой, можно сделать вывод. Значит не просто так мы тратили свое время на всякого рода встречах. Значит не зря мы ставили амбициозные задачи и приглашали топовых персон.
Сегодняшний пассаж Димы, я прокоментировал ему по телефону. Я сказал о том, что если его решение каким то образом сможет помочь тем же "ялтинцам" или "чкаловцам", то тут все варианты хороши. Ну и в принципе дальнейшая "короткая" связь может помочь решать проблемы калининградцев...
Но если это сугубо ради раскрутки Димы, то я уверен, меня поддержат большинство членов клуба, и мы немного посовещавшись, сможем проститься с Димой. ИМХО)
Поправки в Жилищный кодекс просто противоречат Конституции РФ
Марина Веригина 11.06.2011 Везет некоторым, которые живут в цивилизованных странах, где законы остаются неизменными десятилетиями или даже столетиями. Ибо человеческая природа меняется менее стремительно, чем модели мобильников, а принимать законы под конкретных граждан там как-то не принято. Зато у нас очень даже принято. Можно сочинять законы под Колю или Васю и под их бизнес, конституцию под президента, кодексы под политические партии и вообще под кого нужно. Нам не трудно, сегодня внесли, завтра проголосовали, послезавтра уже в кассу - получите, распишитесь. Вот свеженький примерчик - новый закон от 4 июня 2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ". И теперь, если в вашем доме пока еще нет пресловутого ТСЖ, то собственники помещений обязаны (подчеркиваю, обязаны!) собрать общее собрание и избрать на нем некий Совет своего дома, который этот ТСЖ впоследствии скорее всего и учредит. В общем, что-то типа домкома, чтобы «обеспечивать выполнение решений общего собрания». На первый взгляд, звучит все это безопасно, хоть глуповато и наивно. Каким, интересно, образом какой-то совет, не имеющий никаких полномочий, может что-то обеспечить? Понятно, никак. Или вот еще перл - председатель этого Совета «вправе вступать в переговоры относительно вопросов по управлению многоквартирным домом». А раньше, выходит, граждане вступать в переговоры не могли? Хотя крепостное право вроде бы уже отменили и некоторые продвинутые товарищи даже насобачились сочинять жалобы в прокуратуру и другие инстанции. Так зачем еще какой-то Совет? Обязательное существование которого, замечу, прямо противоречит ст. 30 Конституции РФ, где говорится что каждый гражданин имеет право без всякого там закона создавать любые объединения для защиты своих интересов. А вот принуждать его к вступлению в какие-либо объединения напротив, совершенно недопустимо. Что, наши юристы из думы и из кремля этого не знают? Впрочем, все это так, семечки, якобы неустанная забота о правах трудящихся. Плевать они хотели на трудящихся с их правами! Да и чем в нашем ЖКХ можно управлять? Все самые лакомые кусочки наших домов - нежилые помещения и т.п., город давно прибрал к рукам, сдал в аренду и получает за это хорошие денежки, а жильцам остались одни неудобья - текущие крыши, ломающиеся лифты и технические подвалы с прогнившим оборудованием. На этом деньги не сделаешь, только вкладывай. Так зачем тогда нужен этот липовый Совет? Да ясно зачем - чтобы заменить инициативные группы жильцов, которые временами возникают в особо криминальных зонах нашего бандитского ЖКХ и действуют очень эффективно. И управлять ими никак нельзя, потому как стихийная инициатива снизу. А совет - он сверху, что начальство скажет - то он и решит. Что-то вроде советских профсоюзов, которые школа коммунизма и большая помощь руководству. А если несознательные жильцы создавать такой орган не хотят, так местные органы им помогут - и председателя подберут, и ТСЖ создадут, об этом в законе так прямо и сказано. Это ничего, что создавать ТСЖ могут быть только собственники жилых помещений, это мы обойдем, поскольку в каждом доме есть помещения, принадлежащие городу. Правда, представлять интересы города местные власти не могут, но это уже мелочи. Вообще впечатление такое, что писалось все это левой ногой и с сильного бодуна людьми, которые плохо себе представляют судебную систему. "Председатель Совета на основании доверенности, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений по делам, связанным с управлением домом...» Хочу напомнить авторам тот факт, что в соответствии с ГПК РФ (гражданско-процессуальный кодекс, такая тоненькая книжечка), представлять в суде интересы граждан, в том числе и собственников жилых помещений, могут любые совершеннолетние дееспособные граждане, а не только Председатели с большой буквы. А полномочия могут быть определены не обязательно доверенностью, но и просто устным заявлением в судебном заседании. Книжки надо читать, иногда помогает. Впрочем, кто сказал, что эти нелепые изменения придуманы для того, чтобы выигрывать жилищные дела у властей? Отнюдь. Утверждаю как практик - как раз наоборот. Много раз мне приходилось признавать судом липовыми решения о создании ТСЖ. И что интересно, обычно за помощью обращались граждане уже проигравшие дела в судах первой инстанции. Потому приходилось сначала эти проигрышные решения отменять в кассационной инстанции, а потом рассматривать дела повторно в тех же судах первой инстанции. Хлопотно, но делать нечего. А происходило это потому, что именно так и было задумано, система такая. О том, что их без ведома загнали в липовое ТСЖ (так у нас всегда и бывает) граждане обычно узнают случайно и не сразу, начинают писать жалобы, ходить по инстанциям и пропускают процессуальный срок подачи иска, который специально составляет всего полгода. А бывает, что к ним втираются в доверие прикормленные властями юристы и проваливают дела специально, я безграмотные иски этих "юристов" видела, по ним выиграть нельзя. Я же говорю, система. А теперь на страже этой гнилой системы будут стоять и председатели липовых советов. И еще жилищные инспекции и прочие административные комиссии, которые по новому закону должны выявлять липовые ТСЖ. Вы верите, что один орган местной власти будет работать против другого? Я не очень. А вот сроки обращения в суд будут пропущены точно. И еще. Раньше я была уверена, что более нелепого закона, чем Жилищный Кодекс, не существует. Я ошибалась, поправки к нему оказались еще хуже. Но есть и еще один юридический шедевр по заказу ЖКХ - свеженькое Постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилых домах и жилых домов». По этому замечательному документу мы теперь будем отдельно платить за освещение, отопление и уборку подъездов, за полив газон и другие общедомовые нужды, хотя мы и так за них платим, это входит в тариф на содержание и ремонт. А еще к этим нуждам добавятся суммы, которые отдельные несознательные граждане недоплатили за воду, свет и т.п. То есть получается как бы круговая порука или, по-нашему, общак. Круто, да!? Сразу вспоминаются фильмы про немцев времен пионерского детства. "Если найдем у вас партизан, вся деревня будет расстрелирен!" Но у нас вроде бы не военное положение и не колхозно-общинный строй с коллективной ответственностью. Или все-таки колхоз? Впрочем, если так уж хочется все поделить - давайте, я не против. Будем по очереди кататься в Венецию на яхте Абрамовича, а с работы будем ездить не в метро и не на машине, а, как это принято в лучших домах, на кортеже, чтоб с ГАИ и обязательно с мигалкой. В общем, делить так уж делить! Вот тогда я легко заплачу за уборку разного мусора и за себя, и за того парня, и особенно за наших выдающихся юристов.
Поправки в Жилищный кодекс - реформа ЖКХ почти сначала С 18 июня вступает в силу Федеральный закон N123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Пять лет понадобилось федеральной власти, чтобы изменить некоторые, очевидные с рождения Жилищного кодекса, НЕДОСТАТКИ этого документа. Махинации с созданием ТСЖ, обман и подтасовки документов при выборе управляющих организаций не только дискредитировали власть, но и причинили серьезный материальный (и моральный) ущерб собственникам. Новый закон дает возможность исправить ошибки. Не все. Но все же… Нужно, чтобы собственники непременно самостоятельно ПРОЧИТАЛИ этот документ. Я же попытаюсь только привлечь внимание к нему и возбудить интерес. Итак. ТСЖ - под особый контроль
Уполномоченный орган субъекта федерации (жилинспекция) наделяется правом проверки соответствия устава ТСЖ требованиям законодательства. По заявлениям собственников инспекция ОБЯЗАНА проверить ПРАВОМЕРНОСТЬ принятия общим собранием решения о создании ТСЖ, избрания председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками решения о выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом. До 1 марта 2013 года инспекции ОБЯЗАНЫ проверить ПРАВОМЕРНОСТЬ принятия решений о создании ТСЖ, решений об утверждении общими собраниями собственников условий договоров управления многоквартирными домами и правомерность заключения таких договоров. В случае выявления нарушений требований законодательства РФ инспекции вправе обратиться в СУД с иском о признании недействительными решений, принятых общими собраниями собственников с нарушением требований Жилищного кодекса. Вся власть - советам!
Проблема выстраивания отношений собственника с управляющей организацией (УО) - одна из самых главных. С одной стороны, собственник ИМЕЕТ ПРАВО, и часто предъявляет безответные претензии к УО. И в подавляющем большинстве случаев УО «имеет» собственника. Институт старших по домам частично решал эту проблему. Но юридического права у старшего по дому (даже, несмотря на решение ульяновских властей выдать им удостоверения советников глав районов) НЕ БЫЛО. Формально старший - старший, де-юре - никто. Теперь старший (в соответствии с законом - «ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА дома») будет действовать на основании ДОВЕРЕННОСТЕЙ собственников. Собственники теперь ОБЯЗАНЫ избрать совет из числа собственников. (На мой взгляд, логично включить в состав совета представителя муниципалитета.) Совет создается решением общего собрания в домах, в которых не создано ТСЖ (либо дом не управляется кооперативом), и если в доме больше 4-х квартир. Если в доме в течение года совет не избирается, общее собрание для выбора совета созывает муниципалитет. Количество членов совета устанавливается решением собрания с учетом количества подъездов, этажей, квартир. Каковы полномочия совета? Совет многоквартирного дома (коротко): - обеспечивает выполнение решений общего собрания; - выносит на общее собрание для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом, в том числе земельным участком, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту, о порядке обсуждения проектов договоров и т.д.; - осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества; - представляет на утверждение годового общего собрания отчет о проделанной работе. Председатель совета избирается из числа членов совета дома, руководит деятельностью совета и подотчетен общему собранию. Председатель вправе вступить в переговоры относительно условий договора управления; на основании доверенности, выданной собственниками, заключает договор управления домом. По договору управления приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений, предоставившие председателю совета полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Понятно, что именно председатель совета контролирует исполнение договоров, подписывает акты приемки оказанных услуг или выполненных работ, выступает в суде в качестве представителя собственников. То есть по всем изложенным выше требованиям председатель должен иметь, как минимум, высшее образование и солидный опыт практической работы. Если учесть, что подавляющее большинство старших по домам Ульяновска сегодня - женщины предпенсионного и пенсионного возраста, то проблема председателей советов в ближайшее время встанет особенно остро. Как громадной проблемой будет удостоверение председателя ДОВЕРЕННОСТЯМИ собственников. Вопрос доверия здесь даже второй. Первый - вопрос компетенции председателя и гарантий прав собственника… Муниципалитет проверит и накажет
ЖК дополнился еще одной важной статьей, которой муниципалитеты наделяются правом проведения ПРОВЕРКИ УО. Если в орган местного самоуправления поступает обращение собственников, председателя совета, органов управления ТСЖ или кооператива о невыполнении УО обязательств договора управления, то муниципалитет в ПЯТИДНЕВНЫЙ срок организует проверку деятельности УО (порядок проверок, насколько я понял, еще не прописан - Г. А.). Если проверка подтверждает невыполнение УО условий договора, муниципалитет не позднее чем через пятнадцать дней со дня обращения созывает общее собрание для решения вопроса о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации, либо об изменении способа управления домом. Фантастическое нововведение! По-моему, реально угрожающее параличом деятельности муниципалитетов… А напоследок…
Дополняя ЖК разделом свободного доступа к информации о показателях деятельности УО, об услугах и тарифах, о стандартах раскрытия информации, разработчики закона вводят понятие «МИНИМАЛЬНОГО ПЕРЕЧНЯ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества УСЛУГ И РАБОТ». Мера, действительно, необходимая. Потому что кампания общих собраний прошлого года показала: перечень услуг является краеугольным камнем (и самым спорным разделом договора управления) в отношениях между собственниками и УО. Некоторые новые нормы ЖК реализовать еще нельзя. Потому что, например, Правительство РФ должно издать ряд подзаконных актов и методических документов (в частности, необходимо разработать порядок проведения проверок органами местного самоуправления жалоб граждан к УО). А пока у собственников (и власти) есть время, чтобы проштудировать новшества жилищного законодательства и серьезно подготовиться к проведению ежегодных общих собраний. Будет жарко! Геннадий Антонцев
В Балтийском отдельном казачьем округе (БОКО) начала свою работу инициативная группа по объединению казаков Калининградской области. Состоялось первое заседание, на котором были рассмотрены первоочередные организационные вопросы. Руководителем инициативной группы был избран атаман хутора «Егерь» войсковой старшина Александр Романов. Затем решили в составе инициативной группы создать согласительную комиссию, в которую войдут по четыре авторитетных казака от БОКО атамана Данилевского С.Н. и от БОКО окружного атамана Зинченко Ю.А. Сформировать и начать работу согласительной комиссии не позднее 1 июля 2011 года. 
Сегодня,15 июня 2011 года,с 15-00 до 18-00,каб.24 в Облдуме,состоится дискуссионая встреча по теме: "Право на свободу собраний и особенности его реализации на территории Калининградской области" Проводят совместно : партия "Патриоты России"- Михаил Чесалин и АНО"Новый мир" Александр Шацкий.Приглашаются все заинтересованные в этой теме. 
