RuGrad.eu

27 , 18:35
$62,05
+ 5,75
64,44
+ 6,52
14,40
+ 1,41
Cannot find 'reflekto_single' template with page ''
Меню ГОРОД НОВОСТИ КОНЦЕРТЫ ВЕЧЕРИНКИ СПЕКТАКЛИ ВЫСТАВКИ ДЕТЯМ СПОРТ ФЕСТИВАЛИ ДРУГОЕ ПРОЕКТЫ МЕСТА
Проект инвестора Тапиау заводят под бюджетные кредиты

Проект инвестора Тапиау заводят под бюджетные кредиты

13 мая 2022

12 мая в Калининградской областной Думе прошло заседание совета по рассмотрению проектов, которые претендуют на включение в региональную программу по введению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот.

Как сообщает пресс-служба регионального парламента, был поддержан проект реконструкции так называемого «Дома пастора» в Советске (также известен как «Вилла Франка»). В 2018 году здание передали в аренду на 29 лет предпринимателю Виктору Огиенко (учредитель и руководитель ООО «Спецгазавтоматика», «Лпмэнергострой» и «Лпм-Рос»). Ранее совет уже одобрял проект Огиенко для включения в программу, однако льготный заем не утвердили, поскольку «не был усмотрен должный экономический эффект от вложений в объект культурного наследия». В «Доме пастора» планировалось обустроить музей, кафе и сувенирную лавку. Также речь шла об обустройстве надомного храма.



Кроме того, совет одобрил проект приспособления бывшей окружной больницы Инстербурга под гостиницу апартаментного типа в Черняховске. Проект с обустройством апарт-отеля в историческом здании представляла в конце апреля на совете по улучшению инвестиционного климата ГК «Элмонт» из подмосковного Королева и ее собственник Игорь Билоус. При этом инвестор утверждал, что здание находится у него в собственности.

Согласно материалам Облдумы, проект гостиницы в бывшем здании больницы презентовался компанией «КСК-Текстиль», зарегистрированной в Черняховске. У ее собственника и гендиректора Алексея Павликова есть совместные проекты с Игорем Билоусом. В частности, бизнесмены владеют «Калининградским заводом строительных материалов» в равных долях, входят в состав учредителей «Сарапульского электромеханического завода» (компания зарегистрирована в Удмуртии, выручка по итогам 2021 года — 501,3 млн руб.), а также в состав учредителей зарегистрированного в Зеленоградске «Балтэнергосервис» (выручка — 17,9 млн руб.). В марте прошлого года сообщалось, что «Балтэнергосервис» стал резидентом Калининградской ОЭЗ. В августе компания получила разрешение на строительство завода по производству трансформаторных подстанций в Зеленоградском районе, в мае его ввели в эксплуатацию.

Помимо обустройства здания больницы под гостиницу, «Элмонт» также планирует обустроить музейный комплекс, ревитализовать гостиничные и ресторанные объекты в замке Тапиау в Гвардейске и заняться зданием крайсхауса в Железнодорожном. Здесь инвестор пока остановился на медицинской функции.

Общие вложения инвестора оцениваются в сумму около 3,5 млрд руб. Игорь Билоус не скрывал, что компания рассчитывает на льготные займы в рамках региональной программы по введению объектов ОКН в хозяйственный оборот. Так, вложения в бывшую больницу Инстербурга оцениваются в 400 млн руб., порядка 200 млн руб. инвестор рассчитывает получить за счет областной программы.



Была поддержана реновация здания бывшего рейхсбанка в Советске: на ул. Луначарского, 2 планируется обустроить гостиницу на 23 номера и музей, посвященный Тильзитскому миру. Ранее с аналогичным проектом выступала компания «Балтика-Советск», гендиректором и учредителем которой является депутат Калининградской областной Думы Евгений Абарюс. Более того, «Балтике-Советск» был утвержден льготный заем на 77 млн руб.

В разговоре с корреспондентом RUGRAD Евгений Абарюс пояснил, что компания повторно вышла на совет, так как первоначальный проект не предусматривал музейной функции. «В концепции данного проекта на втором этаже были помещения для сдачи в аренду, типа хостела. Во время работ появилась новая идея, которая связана с музеем Тильзитского мира. Для этого нужно было пройти соответствующую комиссию и изменить концепцию», — пояснил депутат.

При этом он подчеркнул, что компания не претендует на второй заем и работу собирается вести уже в рамках утвержденного кредита.

«[Музей] — это точка притяжения к городу Советску. Соответственно, появится туристическое место. Одна культурная точка, которая может привлечь в Советск определенную массу туристов. Там будут сувенирные лавки, которыми будут заниматься предприниматели. Вокруг этого так называемого музейного якоря появятся возможности для каких-то новых предпринимателей...», — объяснил появление музейной функции Евгений Абарюс, отметив, что один только музей создаст в Советске 10 новых рабочих мест.



В свою очередь, портал Kaliningrad.ru сообщал, что проект музея Тильзитского мира курирует историк моды Александр Васильев. Новый отель, который собираются открыть в здании бывшего банка, планируется назвать «Луизенваль». Проект позиционируется как «бутик-отель».

Также советом был поддержан проект создания музея «Блокгауз» в объекте культурного наследия «Бастион «Грольман», предмостовое укрепление» (ИП Владислав Троневский).




  • В рамках региональной программы собственникам и арендаторам исторических объектов обещали кредиты под 0 % сроком на 15–20 лет. При этом 50 % тела кредита можно будет списать после проектирования и реализации работ по приспособлению, восстановлению или реконструкции объекта культурного наследия. 

  • Не все проекты, которые были одобрены на заседании совета в прошлый раз, получили в итоге льготные займы. 


Фото: презентация на совете по улучшению инвестиционного климата, zaksob39.ru


Поделиться в соцсетях