Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Первый русский город без транспорта»
06.10.2025 У «Мегаполиса» завис «Восточный парк»
Вознаграждение: 1,00 руб.
24.09.2025 Запустение и уныние (фото, видео)
Вознаграждение: 250,00 руб.
23.09.2025 Силовой блок — гарант незастройки косы?
Вознаграждение: 1,00 руб.
06.09.2025 Церковь, жилье и кибер-арена в «Белой дюне»
Вознаграждение: 300,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 24
Просмотров: 71
Просмотров: 125

10.10.2025 В Советске возбудили уголовное дело о самоуправстве после сноса пристройки аварийного дома
Демонтаж проводило ООО «Профжкх». В апреле 2024 года компанию проверяло минконтроля по факту причинения ущерба.
10.10.2025 Компания инвестора Тапиау получила 24 млн руб. от властей на ресторан и музей в Бережковском
Всего «КСК-Текстиль» инвестирует в комплекс порядка 30 млн руб.
10.10.2025 Родственнице депутата горсовета разрешили построить склад на ул. Ялтинской
Наталья Купепова построит на арендованных 2,6 тыс. кв. м нежилое здание до 2028 года.
10.10.2025 Застройщик Сельмы прирежет 0,65 га за гребной базой на Острове под высотное жилье
Компании «Марс» Эдуарда Мнацаканова утвердили изменения в проект межевания территории.

Арсений Махлов: Ради развития территории острова Октябрьского мы жертвуем будущим города

Арсений Махлов Калининград: 11.04.13 Арсений Махлов

Представленная во время круглого стола в городском совете депутатов перспективная транспортная схема Калининграда приведет к большой катастрофе для города в том случае, если будет принята. Ради бессмысленного, никому не нужного и во многом вредного капитального строительства на болотах острова Октябрьского, мы жертвуем стратегическим развитием города на долгие годы.
И в советское время, и в последующие годы одним из приоритетных вопросов в развитии транспортной системы города считался проект полного кольцевания Окружной дороги Калининграда. Но на его реализацию никогда не хватало денег, город ждал какой-нибудь уникальной возможности, шанса, когда бы средства в большом объеме могли быть направлены на решение глобальной транспортной проблемы. Сейчас, когда подобный шанс появился, областные и городские власти готовы его разменять на фантики, вместо того, чтобы навсегда остаться в памяти калининградцев теми людьми, кто замкнул Окружную дорогу. Для того чтобы замкнуть Окружную необходимо строительство довольно большого участка дороги и моста в районе пос. Прегольский с выходом на Балтийское шоссе. Подобный проект важен для Калининграда тем, что на западе города на сегодняшний момент складывается очень мощная промышленная зона. Но нет качественного транспортного сообщения с этой территорией. Речь идет не только об «Автоторе», масштаб проекта которого даже больше по объему финансовых средств, чем масштаб чемпионата мира по футболу. Речь идет также о «Балттехпроме», который уже сегодня существует в том районе, об инвестиционных проектах строительства промышленных кластеров других компаний, порте в Балтийске, все больше набирающем объем перевозимых грузов. То есть образуется очень большое количество объектов, требующих серьезного транспортного — грузового и пассажирского — сообщения. В той схеме, которая предложена сегодня, подобного транспортного сообщения не предусмотрено.
Предлагаемая городу транспортная схема создает условия, при которых весь транспорт снова будет двигаться через центр города, что приведет к тяжелым транспортным проблемам. Это надолго отбрасывает город назад. Надо понимать, что второго шанса на выделение денег в размере нескольких миллиардов, достаточных, чтобы замкнуть Большую Окружную дорогу, у нас в обозримом будущем не будет. То есть, мы откладываем этот вопрос на десятилетия. Также создается все более серьезная нагрузка на двухъярусный мост, который уже сегодня с трудом выдерживает идущие транспортные потоки. Таким образом, мы попадаем в глобальные транспортные ловушки, так как перечисленные объекты строительства предполагают очень серьезные транспортные нагрузки на существующую дорожную сеть. Если все эти нагрузки лягут на центр города, то транспортный коллапс неизбежен.
Перекос в развитии города в пользу основного жилищного строительства на севере и востоке, а промышленного - на западе, в перспективе создаст громадные транспортные потоки, двигающиеся утром в одном направлении, вечером в другом. Новыми дорогами, предусмотренными проектом развития транспортной системы города, проблемы не решаются.
Что касается проектов строительства новых мостов в районе острова, линии скоростного трамвая от «Храброво» до острова — все это чрезвычайно забавно, но очень дорого в глазах федерального центра, настаивающего на экономии бюджетных средств. Мы понимаем, что больше определенного объема денег городу выделено не будет. И если весь этот объем мы потратим на довольно бессмысленные с точки зрения города дорогостоящие транспортные проекты, мы надолго остановим реальное развитие Калининграда.





18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!