Власти не стали выводить 4 га в Янтарном из зоны Сх-2 для лососевой фермы обратно в рекреацию

Министерство градполитики региона не стало вносить изменения в правила землепользования и застройки Янтарного касательно участка на пляже для компании «Калининградский лосось», несмотря на заявления властей об остановке инвестпроекта лососевой фермы. Об этом свидетельствует приказ министерства за подписью министра и вице-премьера Кристины Подскребкиной от 19 января 2026 года.

Речь идет об участке с кадастровым номером 39:22:010021:255 и прилегающей территории в южной части Янтарного общей площадью 4 га вместе с пляжем и береговой линией. Ранее в пул также входил участок 39:22:010021:254, однако его номер уже погашен. На предоставление земли без торгов претендовала компания-инвестор «Калининградский лосось». 4 га побережья по-прежнему находятся в территориальной зоне Сх-2 для объектов сельхозназначения, которая допускает размещение объектов аквакультуры и рыборазведения. Территория была выведена из рекреационных зон с индексами «Р-3» (зона пляжа) и «Р-1» (зона парков, скверов, зеленых насаждений общего пользования).

Отметим, что, согласно ЕГРН, участки не успели предоставить в аренду инвестору без проведения торгов.

Зато в карту территориального зонирования Янтарного городского округа внесены другие изменения, к примеру, серьезные корректировки коснулись озелененной территории рядом с предполагавшимся строительством лососевой фермы на пляже. Неразграниченное землевладение площадью порядка 3 га, являющееся по факту частью побережья, выведено из зоны Р-1 для парков и скверов в новую зону Р-3, которая допускает размещение объектов отдыха и туризма вне границ населенных пунктов. Вывод крупного массива из Р-1 может означать подготовку к освоению еще одной ценной рекреационной территории с видом на море, поскольку новая территориальная зона по ПЗЗ по факту допускает застройку территории объектами туристической инфраструктуры.

Помимо этого, в новой зоне Р-2 для объектов отдыха и туризма оказалась еще одна не внесенная в кадастр территория в начале спуска к пляжу перед домом на ул. Советской, 104а. Там находится стихийная смотровая площадка и несколько нестационарных кафе. Но в целом участок не застроен и представляет собой свободную площадку с зелеными насаждениями. Всего здесь ради неизвестного интересанта выделено под освоение до 0,5 га с видом на море.

Новые изменения в ПЗЗ также коснулись участка хвостохранилища Янтарного комбината в этой же локации поселка с кадастровым номером 39:22:010021:16 площадью 81,2 га. Массив вывели из зоны П-3 для производственных объектов IV и V классов опасности в зону П-6 для производственных предприятий вне границ населенных пунктов.