RuGrad.eu

04 августа, 22:48
понедельник
$80,33
+ 0,00
91,71
+ 0,00
21,40
+ 0,00
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«От арендаторов к лесхозам»
03.08.2025 Ни одного комплексного ремонта
Вознаграждение: 1,00 руб.
29.07.2025 Сгоревший дом затопило, Бастрыкин ждет доклад
Вознаграждение: 250,00 руб.
24.07.2025 Со стройки падают доски (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
09.07.2025 Открыли год назад, уже все разваливается
Вознаграждение: 200,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 248
Просмотров: 71
Просмотров: 489

04.08.2025 Инвестор квартала из 19 домов в Светлогорске потратит 6,2 млрд руб. за 10 лет
Жилье высотой до 7 этажей будет строиться на 8,75 га в восточной части курорта.
04.08.2025 Калининградские частные дома подорожали на треть за 4 года
Прирост за полугодие составил 4 %, регион занял 10 место (инфографика).
04.08.2025 Крупный застройщик прошел экспертизу по второму дому-кварталу на Острове
В здании заявлена переменная этажность от 10 до 22 наземных этажей.
01.08.2025 «По моральным качествам не можем поднять цены»
Отельеры Светлогорска справляются с растущей нагрузкой и «ловушками» туристического спроса, но хотят еще больше гостиниц уровня «пять звезд».

Татьяна Таранцова: Летом приезжает много покупателей жилья из других регионов

Татьяна Таранцова Калининград: 30.07.24 Татьяна Таранцова

Ситуация на рынке сложная. Льготная ипотечная программа завершилась. Работает только семейная ипотека. Но при этом на лето приходится набольшее количество сделок. Люди стараются решить свой вопрос, пока они на каникулах, перед школой. Приезжает много покупателей жилья из других регионов. Едут наши бывшие соотечественники из-за границы: Литвы, Латвии, Германии, Бельгии, Испании. На сегодня в фирме, где я работаю, таких 20 %. Каждую неделю наведываются и что-то приобретают. Собираются как жить постоянно, так и инвестируют «на всякий случай», чтобы сдавать в посуточную аренду, особенно на побережье.

Местные жители привыкли к этому ажиотажу. Последние несколько лет калининградцы придерживали свои планы по обмену, покупке жилья. Ждали, что цена на квадратный метр упадет. В 2022 году были такие предпосылки, но этого не произошло, и люди начали решать свои вопросы: женятся, разводятся; меняются, съезжаются; покупают недвижимость детям.

Ремонт нынче дорог, поэтому сделки по «вторичке» сейчас побеждают новостройки. Но некоторые застройщики сориентировались — стали делать эконом-отделку. В среднем отделка «однушки» 36–45 кв. м обходится от 800 тыс. руб. до 1,3 млн руб. с техникой и мебелью. Так что эти траты тоже нужно закладывать при покупке жилья.


* Мнение вице-президента Гильдии риэлторов Калининграда приводят «Аргументы и факты».







18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!