Александр Ярошенко: За период строительства дома, 2–3 года, некоторые стройматериалы подорожали на 40–60 %

Усложнившаяся логистика скорректировала цены минимум на 10 %. Если ранее 70 % сопутствующих материалов брали за рубежом, то сейчас всё везут из России. За период строительства дома, 2–3 года, некоторые стройматериалы подорожали на 40–60 %. И практически каждую неделю происходит корректировка цен на стройматериалы, особенно ёмкие: цемент, бетон, металл. В такой ситуации вопрос о снижении цены [на жилье] не идет. 

Может быть, все уйдут в минимизацию: будут делать малогабаритные квартиры. Но нам бы не хотелось. Мы строим комфортное жильё, минимальный размер квартиры — более 50 кв. м, а не 28 кв. м. Будем держать эту планку держать до тех пор, пока будет возможно. Но, если рынок будет дрейфовать на уменьшение, будем продумывать какие-то льготы для клиентов, чтобы покупатель не пострадал. Думаю, если корректировка на рынке недвижимости и произойдет, то не больше 5 %. До Нового года — 5 %; этот год и следующий, может быть, до 15 % в меньшую сторону.

Но не по всем застройщикам и не по всем комплексам, не по всем квартирам. Менять финансовую модель построенного жилья с теми характеристиками, которые уже заложены, наверное, будет нелогично. Если застройщики и пойдут на какие-то удешевления, то уже в новых проектах.

* Мнение высказано гендиректором компании-застройщика ЖК «Русская Европа» и депутатом совета Светлогорска в комментарии изданию «Аргументы и факты».