RuGrad.eu

05 марта, 11:19
четверг
$77,80
+ 0,19
90,75
+ 0,44
21,16
+ 0,08
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Волшебный» рапорт и показания подчиненной «довели» до СИЗО
02.03.2026 Денег нет, как всегда
Вознаграждение: 1,00 руб.
28.02.2026 Блеск и нищета "Виктории" (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
19.02.2026 Вместо ДК очередная гостиница?
Вознаграждение: 1,00 руб.
04.02.2026 Начали строить рынки (фото)
Вознаграждение: 300,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 13
Просмотров: 407
Просмотров: 147

05.03.2026 Минград разрешил строить гостиницу на месте ресторана «Прибой» в Зеленоградске
Документ на освоение участка площадью 4,8 тыс. кв. м на первой линии действует до февраля 2031 года.
05.03.2026 Застройщик последней зеленой зоны на Сельме займется гостиничным бизнесом в промзоне в Пионерском
Порядка 20 га вместе со складами и гаражным обществом за ж/д станцией уже находятся в зоне ОЖ/Гр-1 и зоне смешанной и общественно-деловой застройки.
05.03.2026 Россельхознадзор: На площадку Ольги Агеевой поступала продукция без оформленных ветеринарных документов
За месяц ведомство выявило 10 случаев реализации продукции без подтверждения происхождения.
04.03.2026 «Корпорация развития»: В «Кронпринце» нет законных арендаторов
Ограничения хозяйственной деятельности в комплексе на Литовском валу объяснили вопросами безопасности.

Олег Перевалов: Всё равно в Калининград активно едут, люди к всему привыкают

Олег Перевалов Калининград: 13.07.23 Олег Перевалов

С конца прошлого года до марта рынок стоял по понятным причинам, мобилизация и всё такое. С конца февраля, в мааре произошел всплеск сделок. Это отложенный спрос, который длился 4 месяца. Отложенные сделки по предложениям. Они выстрелили где-то в течение 1,5–2 месяцев, и рынок был такой живой. Потом с конца апреля ушел в стагнацию. Живой был не в плане того, что цены выросли, а пошли сделки какие-то. Сейчас они тоже идут, но в несколько меньшем объеме, идет такая стабильная локальная ситуация на медленном рынке. 80 % сделок — местные покупатели, вернулось небольшое количество приезжих, не в тех прежних объемах. В 2020–2021 годах приезжие составляли от 60 до 80 % покупателей.

<…> Местные немножко подождали. Сейчас 70–80 % — это местные сделки, одна треть — это приезжие. Рынок живой. Опять же, всё равно в Калининград активно едут, то есть люди к всему привыкают. Даже несмотря на то, какие бы слухи ни ходили, люди едут, потому что у нас и море есть, и климат классный, и вообще классный регион.

<…> На побережье планировалось и планируется очень много объектов и запускается. Ясно, что у застройщиков риски по реализации, ценовые и по сроку. На побережье, конечно, больше берут инвесторы. Берут и конечные покупатели, но тоже в основном приезжие, так как местные в основном уже купили. Ну либо берут как инвесторы для сдачи квартиры в аренду и иногда приезжать самим. Есть объект, который востребован, например, уже с мебелью или с отделкой. А есть объекты, которые буксуют: цена завышена, локация дальше от моря и т. д.

 

* Мнение высказано президентом Гильдии риэлторов Калининграда в эфире радиостанции «Балтик плюс».






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!