Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Перспектива застройщиков — вся Калининградская область»
02.03.2026 Денег нет, как всегда
Вознаграждение: 1,00 руб.
28.02.2026 Блеск и нищета "Виктории" (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
19.02.2026 Вместо ДК очередная гостиница?
Вознаграждение: 1,00 руб.
04.02.2026 Начали строить рынки (фото)
Вознаграждение: 300,00 руб.
выбери планировку

03.03.2026 1,12 га в микрорайоне «Восток» перевели в зону ОЖ/В для высоток
Рядом с храмом св. Лидии больше нет свободных участков в зоне для социальных объектов (фото).
03.03.2026 «Корпорация развития»: В «Кронпринце» нет законных арендаторов
Ограничения хозяйственной деятельности в комплексе на Литовском валу объяснили вопросами безопасности.
03.03.2026 «Автотору» согласовали проект II этапа строительства литейно-механического завода
Объект возводится на 11 га по Балтийскому шоссе рядом с территорией завода «Экопэт».
03.03.2026 СК возбудил уголовное дело по факту обрушения части дома около спуска в Филинскую бухту
4-квартирное здание немецкой постройки не было признано аварийным. Граждан переселили во временное жилье.

Вячеслав Генне: Надо выкупить половину центра Зеленоградска, чтобы наполовину приблизиться к реализации градостроительных концепций

Вячеслав Генне Калининград: 30.03.23 Вячеслав Генне

У нас весь Зеленоградск в центральной части, по сути, «горох», и сложно с этим что-то делать. Пытаться против шерсти создавать градостроительные ансамбли, которые характерны для крупных городов, не знаю, насколько это правильно. Застраивать правую часть [«Розы ветров»]? Не знаю, насколько это правильно с точки зрения кадастровой ситуации, с учетом собственности и аренды. Мы общались с [главным архитектором Зеленоградска Денисом] Крыщенко и выделили явные градостроительные ошибки, которые происходят с этой территорией. Понятно, уже 100 раз говорили про это колесо обозрения. Потом был продан подвал, который находится там в дюне. Сейчас там делается объект музейно-коммерческого характера. Вместо того, чтобы коммерчески правильно подойти ко всей территории, администрация формирует участки.

<…> Мы можем еще порассуждать и прийти к выводу запретить в Зеленоградске строительство, пока градостроительно не будут решены проблемы, сформированы участки под будущие инвестпроекты.

К площади [«Роза ветров»] было несколько подходов. Но они все нарисованы, реализованы нереалистично. То есть надо выкупить половину центральной части города, чтобы хотя бы наполовину приблизиться к их реализации. Можно много чего придумывать предлагать, но это должны быть предложения ответственные. А в нашем случае это должно быть связано с учетом кадастровой обстановки, границ участков, соответствия генплану и ПЗЗ. Мы можем правую часть, где «Самбия», снести, поставить там крыло, Володарского расселить наполовину все эти дома — когда это произойдет? Ну это уже будет какая-то новая экономическая система в государстве. Мы не можем даже запретить поставить колесо обозрения, а тут уже говорить о целой квартальной застройке — у нас этого, скорее всего не получится. Я в это не верю.

 

* Мнение высказано советником губернатора по вопросам архитектуры во время заседания областного градостроительного совета по поводу очередной концепции застройки восточной части «Розы ветров» апарт-отелями.







18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!