Олег Перевалов: Рынок недвижимости держался на большом потоке приезжих клиентов, их катастрофически не хватает

[Приезжих среди покупателей недвижимости сейчас] раз в пять меньше, чем в 2020-м или 2021-м. Резко перестали приезжать [в Калининград] примерно с марта – апреля прошлого года. Потом с конца августа и в сентябре они вновь появились: не как в 2021 году, но достаточно. В сентябре объявили мобилизацию, и приезжие снова пропали. 

<…> Есть незначительное число сделок с Германией — не так массово, как муссируется в СМИ. В основном приезжают из других регионов России: это те, у кого здесь есть надёжные информаторы: родственники, друзья. Они говорят, что в области всё нормально, разве что продукты подороже, чем в Москве и Питере, хуже с логистикой. Страх того, что мы живём в специфическом регионе, у некоторых сохраняется, и ничто их не переубеждает. <…> Я со многими разговаривал, созванивались: будем смотреть, что будет. Все находятся в режиме ожидания. Пока Калининградская область, скажем так, под большим вопросом для тех, кто планировал сюда перебраться. Рынок держался на большом потоке приезжих клиентов, и рынку недвижимости их катастрофически не хватает.

Ещё ходят слухи, что отсюда массово уезжают. Да, такое было весной и летом. Есть те, кто уехал и не знает, как свою недвижимость продать — пытаются сделать это дистанционно. Но это не носит массовый характер. 

* Мнение президента Гильдии риэлторов Калининграда приводит «Клопс».